W portalu Szybko.pl, jak podaje Marta Kosińska, analityk tego serwisu, znajdziemy 52-metrowe mieszkanie w praskiej kamienicy z 1932 r., w cenie 3,6 tys. zł za mkw. (188,5 tys. zł za całość). W budynku z 1950 r. na Śródmieściu jest do kupienia 26-metrowy lokal wyceniony na 26,1 tys. zł za mkw. (680 tys. zł). 158-metrowe mieszkanie w śródmiejskiej kamienicy z 1928 r. kosztuje zaś 25,3 tys. zł za mkw. (3,9 mln zł).

O sporym zainteresowaniu mieszkaniami w kamienicach mówi Jarosław Mikołaj Skoczeń z firmy Emmerson Realty.

– Takie budynki muszą mieć uregulowany stan prawny. Klienci bardzo się boją nieruchomości, do których mogą się pojawić roszczenia. Niezmiernie ważny jest także stan techniczny budynku.

W opinii eksperta Emmersona w cenie są odnowione kamienice w Śródmieściu, na Mokotowie, ale też na Pradze- -Północ. – W tej ostatniej dzielnicy lokali w starych budynkach szukają także artyści. Urządzają w nich galerie, studia fotograficzne – opowiada Jarosław Mikołaj Skoczeń.

Dodaje, że ostatnio sprzedano 100-metrowe mieszkanie w kamienicy na Powiślu za 780 tys. zł. – To lokal w odrestaurowanej kamienicy. Samo mieszkanie wymagało remontu – mówi przedstawiciel Emmersona. Także Marta Kosińska twierdzi, że warszawiacy doceniają mieszkania w kamienicach. – Zainteresowani zakupem są przede wszystkim zarabiający powyżej przeciętnej. Ceny lokali w kamienicach są o ok. 25 proc. wyższe niż średnie ceny rynkowe. Przeciętna stawka za mkw. mieszkania w kamienicy w stolicy to 9,4 tys. zł, podczas gdy średnia dla wszystkich rodzajów nieruchomości wynosi 7,4 tys. zł – wylicza Marta Kosińska.