Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Reklama
Nie każdy potrafi zarabiać na najmie
Kupno mieszkania na wynajem nadal jest dobrym biznesem. Ale początkujący inwestorzy popełniają szkolne błędy.
Za 52-metrowy lokal na warszawskim Mokotowie właściciel chce 3,1 tys. zł miesięcznie.
Grażyna Błaszczak
Teoretycznie sprawa wydaje się prosta: kupujemy lokal w dobrym punkcie, odświeżamy, dajemy ogłoszenie i zyskujemy średnio w ciągu roku 5 proc. wyłożonej kwoty. Tak, jest to możliwe. Zyski mogą być nawet większe. Pod warunkiem jednak, że nie mamy pecha. Kiedy inwestor może łatwo popaść w tarapaty?
– Niedoświadczone osoby przepłacają za mieszkania na wynajem, często kierując się emocjami. Zbyt drogo remontują i wyposażają lokale. Na ogół wynika to właśnie z emocji lub z braku klarownej strategii. Na przykład kupują, by czerpać pasywny dochód z najmu, ale nie wykluczają sprzedaży mieszkania, jeśli tylko ceny wzrosną. Taki brak konsekwencji prowadzi do kluczenia, do niepotrzebnych i drogich kompromisów – uważa Sławek Muturi, założyciel firmy Mzuri, która zarządza 1,4 tys. lokali na wynajem w całym kraju.
Pozostało jeszcze 89% artykułu
Reklama
Nieruchomości
PRS. Pierwsze certyfikaty dla Resi4Rent
Operator mieszkań na wynajem zakończył certyfikację środowiskową budynków Warszawa Wilanowska i Wrocław Jaworska I.
Nieruchomości
Deweloperzy i długo, długo nic. Kto i gdzie buduje mieszkania w Polsce?
Docelowo nawet 20-25 tys. mieszkań na tani wynajem rocznie – to ambicja wiceministra rozwoju Tomasza Lewandowski...
Nieruchomości
Ceny mieszkań nie rosną, ale część klientów wciąż odkłada zakupy
Lipiec był pierwszym w tym roku miesiącem, w którym w żadnej z największych metropolii nie wzrosła średnia cena...
Nieruchomości
Na rynku mieszkań bez upałów
Lipcowa obniżka stóp procentowych nie przyniosła fali transakcji na rynku mieszkań. Dynamika wzrostu cen słabnie...
Nieruchomości
Ile mieszkań zbudowały Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe?
472 gotowych lokali, 5,5 tys. w budowie i 15,3 tys. z pozwoleniami na budowę – to bilans Społecznych Inicjatyw M...
Materiał Promocyjny
Nie tylko okna. VELUX Polska inwestuje w ludzi, wspólnotę i przyszłość
Wspiera edukację, lokalne społeczności oraz pracowników w ich trudnych życiowych momentach. Od 35 lat duński holding VKR – właściciel marek VELUX oraz spółek siostrzanych konsekwentnie pokazuje, że kapitał społeczny jest tak samo ważny jak kapitał finansowy.
