Deweloper i właściciel parków przemysłowo-logistycznych w Europie przeznaczy po 300 mln euro na ekspansję na relatywnie nowych dla siebie rynkach: w Polsce i w Niemczech. Strategia grupy zakłada podwojenie europejskiego portfela do 20 mln mkw. powierzchni najmu do 2030 r. Spółka notowana w Amsterdamie, jej kapitalizacja sięga 5,28 mld euro.

- Widzimy ogromny potencjał wzrostu rynków magazynowego i przemysłowego w Niemczech i w Polsce, co jest kombinacją silnych fundamentów ekonomicznych, globalnych megatrendów, jak nearshoring, wzrost e-commerce’u i zapotrzebowanie na najlepszej jakości zrównoważone budynki. Po założeniu mocnych platform inwestycyjnych w obu krajach chcemy zwiększyć w nich swój udział inwestując 600 mln euro w budowę nieruchomości, jakiś wymagają obecnie najemcy – powiedział Remon Vos, prezes i założyciel CTP.

Inwestycje w Polsce obejmą rozpoczęcie budów przy wykorzystaniu zgromadzonego banku ziemi – 2,3 mln mkw. (to pozwala na budowę ponad 1 mln mkw. magazynów), jak i zakup kolejnych parceli. Teraz w budowie w Polsce jest 400 tys. mkw. hal przemysłowych i magazynowych.

- Dysponując własnym kapitałem, zarządzając własną polityką inwestycyjną i budując własne parki, jak i utrzymując je w portfelu grupy, mamy najlepsze narzędzia do tego, aby intensywnie umacniać swoją pozycję w Polsce i oferować jakościowy produkt dla naszych najemców. Do tej pory wybudowaliśmy 660 tys. mkw. i nie zamierzamy się zatrzymywać, widząc, chociażby jak strategiczna jest to lokalizacja pod kątem rozwoju nearshoringu – blisko głównych rynków zbytu w Europie Zachodniej – powiedział Bogi Gabrovic, zastępca szefa CTP na Polskę. - Do końca 2023 br. oddamy do użytkowania 640 tys. mkw. powierzchni m.in. w Warszawie, Gdańsku, Opolu i województwie lubuskim. Analizujemy też potencjał biznesowy nowych terenów. Interesują nas strategicznie usytuowane grunty, na których będziemy mogli wybudować kompleksy o wysokim standardzie, przyciągające biznes i napędzające rozwój lokalnej gospodarki. Rozmawiamy zarówno z instytucjonalnymi, jak i prywatnymi właścicielami działek oraz nieruchomości – dodał.

W zakresie kosztów wsparciem jest to, że CTP jest generalnym wykonawcą części własnych inwestycji. Docelowo w ten sposób będzie realizowana około połowa parków biznesowych.