Ściśle określona grupa osób budujących domy dla siebie może starać się o uzyskanie dofinansowania z budżetu państwa w ramach "Mieszkania dla młodych". Pomoc dla budujących metodą gospodarczą stanowi możliwość zwrotu części podatku VAT.

Dla kogo wsparcie

Nie każdy skorzysta z dopłat stawiając dom. Zasady preferencyjnego programu "MdM" są jasno zdefiniowane. I budynek, i inwestor muszą spełniać określone ustawą wymogi.

Ze wsparcia może skorzystać małżeństwo lub osoba samotna w wieku do 35 lat - w przypadku małżeństwa brany jest pod uwagę wiek młodszego małżonka. Kolejny warunek to brak własności nieruchomości - w chwili ubiegania się o dopłatę i w przeszłości, z wyłączeniem osób i rodzin z minimum trojgiem dzieci.

Kluczowa jest wielkość nieruchomości – maksymalna powierzchnia użytkowa budowanego domu jednorodzinnego nie może mieć więcej niż 100 mkw. lub w przypadku osób wychowujących co najmniej troje dzieci – 110 mkw.

Nie musi być na kredyt

– "MdM" daje możliwość odzyskania części poniesionych kosztów. Szacunkowo można zyskać około kilkunastu tysięcy złotych - mówi architekt Judyta Rybka, ekspert firmy Extradom.

Dodaje, że jeśli chodzi o powierzchnię użytkową domu jednorodzinnego, który miałby spełnić warunki programu, warto zwrócić uwagę, że balkony, loggie, tarasy, antresole, szafy i schowki w ścianach, pralnie, garderoby, suszarnie, wózkownie, strychy i piwnice nie są wliczane do ostatecznej powierzchni domu. To trzeba wziąć pod uwagę przy wyborze projektu.

Warto zwrócić uwagę, że w przypadku ubiegania się o pomoc w ramach "MdM", inwertor budujący dom - w przeciwieństwie do osób kupujących mieszkanie - nie musi zaciągać kredytu hipotecznego.

Wniosek o zwrot poniesionych wydatków można złożyć tylko raz, po zakończeniu budowy.