>> Grudzień okazał się więc kolejnym miesiącem nieznacznych podwyżek. Jednak aż w dziewięciu stołecznych dzielnicach stawki praktycznie stoją w miejscu.
>> Do „największych” zmian doszło na Ursynowie, w Wawrze i w Wesołej, gdzie stawki ofertowe zmniejszyły się o 2 proc. Jednoprocentowe spadki miały natomiast miejsce w Rembertowie i we Włochach. Tymczasem na Bielanach, Mokotowie, Śródmieściu i Woli analitycy portalu Oferty.net zanotowali jednoprocentowe podwyżki. Wzrost tych stawek wywoławczych zadecydował w znacznym stopniu o wzroście całej warszawskiej średniej.
>> Najdroższe są kawalerki, które średnio kosztują 9,4 tys. zł za 1 mkw. Za dwa pokoje sprzedawcy żądają przeciętnie 9,1 tys. zł, a za trzy pokoje – 8,8 tys. zł. O dziwo cena wywoławcza czteropokojowych lokali wynosi ok. 9 tys. zł za 1 mkw.
>> Dalsze wahania cen są ściśle uzależnione od sytuacji ekonomicznej nabywców. Pewność zatrudnienia, bezpieczne i rosnące dochody będą sprzyjały podejmowaniu decyzji o zakupie nieruchomości. Sprzedaż powinna więc powoli się ożywiać. A ponieważ w ostatnich miesiącach deweloperzy przyhamowali z rozpoczynaniem nowych inwestycji, popyt w większym niż dotąd stopniu zaspokajany będzie lokalami z rynku wtórnego – prognozuje Marcin Drogomirecki z portalu Oferty.net.
