Ubiegły rok przyniósł w Śródmieściu ok. 1,1 tysiąca mieszkań – podaje Reas. Dla porównania: w 2008 r. deweloperzy ukończyli w tej dzielnicy budowę 248 lokali.

– Ten ubiegłoroczny skok to efekt znaczącej liczby rozpoczętych inwestycji w latach ubiegłych, a także przedłużających się procedur uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie lokali, których budowę zakończono już w 2008 r. – tłumaczy Adam Bechciński, konsultant w Reas. Prognozuje, że w tym roku deweloperzy oddadzą do użytku ok. 1 tys. śródmiejskich mieszkań.

Według danych portalu Tabelaofert.pl w ciągu roku z całej oferty w Śródmieściu zniknęło ok. 400 mieszkań, a obecnie do wzięcia jest nieco ponad 700 lokali w 24 projektach.

– Udział tej dzielnicy w ogólnej podaży przekracza nieznacznie 7 proc. – szacuje Maciej Dymkowski, prezes portalu Tabelaofert.pl. Dodaje, że wszystkie lokale zostały zaprojektowane w wysokim standardzie, ale nie każde mieszkanie w Śródmieściu to apartament. – Wręcz przeciwnie. Znalezienie oferty, która spełnia definicję apartamentu, wcale nie jest takie łatwe – przekonuje Dymkowski.

Tymczasem przedstawiciele firmy doradczej Reas twierdzą, że ponad 80 proc. lokali w obecnej ofercie w Śródmieściu można zaliczyć do segmentu apartamentowego.