Wtedy prawie wszystko jest do zrobienia: w kuchni próżno szukać zlewu, a w łazience umywalki, wanny czy prysznica (tzw. biały montaż). Dopiero od niedawna deweloperzy, i to tylko niektórzy, oferują mieszkania wykończone (do wyboru w kilku standardach). Najtańsze wersje kosztują ok. 400 zł za mkw., ale są też takie za dodatkowe kilka tys. zł za mkw.
Zdaniem fachowców, jeśli ktoś będzie wykańczał lokal własnym sumptem, to może zredukować koszty do 200 – 300 zł za mkw. Jeśli więc mieszkanie kosztuje ok. 6 tys. zł za mkw., to tak naprawdę, żeby nadawało się do zamieszkania, trzeba na nie wydać znacznie więcej.
W tabeli „Do wzięcia od ręki” znajdziemy przykłady takich mieszkań. Ceny zaczynają się od ok. 6 tys. zł za mkw. na Pradze-Południe czy na Białołęce, do 9 tys. zł na Mokotowie. Ale mieszkanie w al. Wilanowskiej jest specyficzne – prawie 100 mkw., cztery pokoje, dwie łazienki, ogródek.
Większość lokali pochodzi z inwestycji, które zostały ukończone w 2008 r., choć nie jest to reguła. Np. do kupienia jest lokal przy ul. Biskupiej na Pradze- Południe, który ma już dziesięć lat (budynek został oddany do użytku w 1998 r.). Ktoś widocznie kupił to mieszkanie jako inwestycję i nie zależało mu, aby przez ten czas zarabiać na wynajmie.
