– Największy udział w bemowskiej ofercie mają lokale dwupokojowe, które stanowią ponad 40 proc. wszystkich mieszkań – mówi Celina Grabowska z redNet Consulting.
Równie duży wybór mają osoby zainteresowane mieszkaniami większymi – trzypokojowymi. Oferta kawalerek, które na Bemowie stanowią mniej niż 5 proc., jest natomiast mniejsza niż w dzielnicach centralnych.
Średnia cena ofertowa nowych mieszkań położonych na terenie Bemowa wyniosła w marcu 7996 zł za mkw. Zdaniem analityków, biorąc pod uwagę małą dostępność komunikacyjną Bemowa, należy uznać, że to dość wysoka cena.
Bemowo plasuje się na czwartym miejscu pod względem odsetka osób deklarujących zamiar zakupu mieszkania na terenie danej dzielnicy. Średnio około 9 proc. potencjalnych nabywców wskazuje możliwość zakupu mieszkania na terenie Bemowa, natomiast 4 proc. bierze pod uwagę wyłącznie ten rejon miasta.
– Wysokie zainteresowanie wynika częściowo z wysokiej podaży, ale również z dużej powierzchni terenów zielonych, co sprzyja budowaniu kameralnych osiedli, np. w pobliżu zielonych fortów Bemowa. Do dzielnicy zniechęca natomiast jej odległość od centrum miasta i brak szybkiej komunikacji. W połączeniu ze stosunkowo dużą liczbą lokali znajdujących się w ofercie sprawia to, że mieszkania sprzedają się dość powoli – komentuje Dominik Leśkiewicz z redNet Consulting.
