>> Po wrześniowym ożywieniu październik pod względem liczby transakcji okazał się porównywalny z sierpniem i lipcem – ruch w biurach pośredników znów się zmniejszył. Jak zauważają przedstawiciele Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nieznacznie się poprawił wskaźnik tempa sprzedaży mieszkań – tylko 6,25 proc. ofert czekało na nowego właściciela ponad cztery miesiące. Krótszy czas czekania na kupca wynika m.in. z obniżenia cen.

>> Średnia cena sprzedaży mkw. w październiku to 8,7 tys. zł, przy czym pośrednicy nie zanotowali ani jednej transakcji poniżej 6 tys. zł za mkw. Około 18,8 proc. sprzedanych lokali kosztowało 6 – 7 tys. zł za mkw., 37,5 proc. mieszkań sprzedano w cenie 7 – 9 tys. zł za mkw., natomiast aż 25 proc. kosztowało 9 –10 tys. zł. 19 proc. ofert znalazło właściciela z ceną powyżej 10 tys. zł za mkw., przy czym najwyższa uzyskana cena to 19,3 tys. zł za mkw.

>> Klienci preferują lokale do 40 mkw. (56,3 proc. kupujących), najchętniej do 9 tys. zł za mkw., tak by cena całkowita nie przekroczyła 350 tys. złotych.

>> Obniżki, jakie udało się wynegocjować w ubiegłym miesiącu kupującym, sięgały średnio 3,5 proc. Największą przecenę, zanotowaną przez warszawskich pośredników, udało się uzyskać podczas sprzedaży lokalu na Krakowskim Przedmieściu. Prawie 40-metrowe dwupokojowe lokum sprzedano za 670 tys. zł, podczas gdy cena wywoławcza wynosiła 750 tys. zł, co oznacza 11-proc. rabat.