>> Według warszawskiego MLS, czyli systemu wielokrotnego oferowania nieruchomości, średnia cena ofertowa mieszkań, które zostały sprzedane w ubiegłym miesiącu, wyniosła 8,8 tys. zł za mkw., stawka transakcyjna niewiele zaś spadła – do 8,5 tys. zł za mkw. Negocjacje zwykle kończyły się kilkuprocentową obniżką. Jedna z największych przecen dotyczyła sprzedaży 28-metrowej kawalerki na Woli. Lokum to pojawiło się na rynku ze stawką wywoławczą w wysokości 208 tys. zł. Sprzedano je za 190 tys. zł, co daje 9-procentowy upust. O ok. 7 proc. spadła cena dwupokojowego mieszkania na Żoliborzu, które wystawiono z ceną 450 tys. zł, a sprzedano za 420 tys. zł.
>> Klienci kupują głównie dwa lub trzy pokoje, rzadziej kawalerki czy duże, bardziej luksusowe mieszkania. Mieszkania, które zostały sprzedane w lipcu, czekały na nowego właściciela średnio mniej więcej trzy miesiące, a w skrajnych przypadkach trwało to prawie 200 dni.
>> Nie zabrakło transakcji, do których doszło po ok. 20 dniach od wystawienia lokum na sprzedaż. Dla porównania – te, które sprzedawano na początku 2010 r., czekały w bazie MLS średnio 106 dni, a więc, przeciętnie, o ok. pół miesiąca dłużej niż obecnie. W dodatku sprzedawały się tańsze oferty – ze stawką ofertową na poziomie ok. 7,9 tys. zł i transakcyjną sięgającą ok. 7,6 tys. zł za mkw.
