>> Najchętniej wynajmowane są dwupokojowe mieszkania blisko centrum. Średnio ich stawki ofertowe wynoszą 2,2 tys. zł miesięcznie – tak wynika z danych warszawskiego MLS, czyli systemu wielokrotnego oferowania nieruchomości. Stawki transakcyjne są niewiele niższe. Np. właściciel dwupokojowego lokum o pow. 62 mkw. na Żoliborzu czekał prawie trzy miesiące na najemcę, który zgodzi się na ofertowy czynsz sięgający 2,5 tys. zł miesięcznie. I ostatecznie za tyle właśnie wynajął mieszkanie. Jedną z nielicznych przecen zanotowaną w MLS był najem 61-metrowego dwupokojowego lokum na Mokotowie przy ul. Bukowińskiej. Lokator wytargował dwuprocentowy upust, godząc się na 2 tys. zł miesięcznego czynszu.
>> Najtrudniej wynajmują się duże lokale. Przeszkodą są ich wysokie ceny, zwykle sięgające 4 – 5 tys. zł miesięcznie. Dlatego też ich właściciele muszą się uzbroić w cierpliwość, szukając najemcy. Np. ponad półtora roku czekał na lokatora właściciel czteropokojowego, prawie stumetrowego lokum przy al. KEN. Pierwotnie zażądał 4,5 tys. zł miesięcznego czynszu, jednak umowę podpisał na 3,8 tys. zł, co daje 16-proc. upust.
