Największe zainteresowanie budzą lokale w Śródmieściu.
>> Średni czynsz ofertowy za wynajem mieszkania w stolicy wynosi ok. 2,6 tys. zł, a transakcyjny – ok. 2,5 tys. zł – wynika z danych warszawskiego systemu wielokrotnego oferowania nieruchomości (MLS).
>> Przeciętnie w negocjacjach można uzyskać 4 proc. rabatu. Da się utargować więcej, zwłaszcza gdy lokal nie leży w atrakcyjnej okolicy lub gdy właściciel nie jest w stanie dłużej czekać na najemcę. Np. na Targówku dwa pokoje o pow. ok. 60 mkw. wynajęto za 2 tys. zł miesięcznie, podczas gdy stawka ofertowa wyniosła 2,3 tys. zł (13 proc. obniżki).
>> Właściciele muszą średnio czekać ok. 2,5 miesiąca na najemcę. „Rekordzistom” zajęło to ponad rok – np. aż 436 dni czekało w MLS wspomniane dwupokojowe lokum na Targówku.
>> Najczęściej przedmiotem najmu są nadal lokale dwupokojowe, najchętniej w Śródmieściu. Tu miesięczne czynsze ofertowe wynoszą przeciętnie ok. 2,7 tys. zł, a transakcyjne – ok. 2,5 tys. zł.
