Według portalu Oferty.net, średnia cena mkw. lokalu na Pradze-Południe wynosi 8,3 tys. zł, a na Pradze-Północ – 7,9 tys. zł. Najdroższe w nowoczesnych apartamentowcach kosztują ponad 20 tys. zł za mkw. Są jednak do wzięcia tylko na Pradze-Południe, w rejonie Saskiej Kępy.
– Kojarzona ze starym budownictwem, sypiącymi się kamienicami Praga-Południe zmieniała swój wizerunek, proponując mieszkania w nowych budynkach, nawet w apartamentowcach. Ofert z wyższej półki na rynku jest już sporo, tym bardziej że cały czas powstają nowe inwestycje – zapewnia Grzegorz Całkiewicz, wiceprezes biura Eurolocus Nieruchomości & Doradztwo.
Tymczasem na Pradze-Północ najwięcej wydamy na lokale w odnowionych kamienicach (ok. 17 tys. zł za mkw.). W nowych budynkach o wyższym standardzie, na strzeżonych osiedlach, których jest nieporównywalnie mniej niż na Pradze-Południe, mieszkania kosztują co najwyżej 13 tys. zł za mkw.
Z wyliczeń Edyty Krakowiak z Warszawskiej Giełdy Lokali i Nieruchomości wynika, że ok. 6,5 – 7 proc. oferty z Pragi-Południe stanowią lokale z wyższej półki. Na Pradze-Północ – ok. 1,2 – 1,5 proc. całej puli.
– Najwięcej osób szuka oczywiście ofert na Saskiej Kępie, których akurat nie jest zbyt dużo – twierdzi Piotr Wieszczyk z biura Maxon Nieruchomości.
