• Ostatnie dni ubiegłego roku sprzyjały podejmowaniu decyzji o zakupie mieszkań. Pośrednicy z warszawskiego MLS (systemu wielokrotnego oferowania nieruchomości) zwracają uwagę, że ponad 60 proc. wszystkich grudniowych transakcji dokonano po 20 grudnia, a więc w okresie międzyświątecznym.
• Przeciętny rabat na mieszkanie używane wyniósł ok. 3 proc. Jedna z największych obniżek, zarejestrowana w warszawskim MLS, to efekt negocjacji przy sprzedaży 29-metrowej kawalerki, w kamienicy z 1965 r. zlokalizowanej przy ul. Kłopotowskiego na Pradze-Północ. Stawka ofertowa wynosiła 249 tys. zł, a transakcyjna – 228 tys. zł (co daje 8-procentowy upust).
• Średnia cena ofertowa mieszkań sprzedanych w ubiegłym miesiącu wyniosła 8,2 tys. zł za mkw., natomiast przeciętna stawka transakcyjna – 7,6 tys. zł za mkw.
• Nabywcy kupowali głównie lokale o średniej pow. 41,7 mkw. Najmniejsze sprzedane kawalerki miały około 30 mkw.
• Mieszkania czekają na klientów w systemie MLS średnio ok. 100 dni. Najszybciej pośrednikom udało się sprzedać w ubiegłym miesiącu mieszkanie przy ul. Synów Pułku na Bemowie. Dwa pokoje o pow. 30 mkw., z bloku w wielkiej płycie, czekały na nowego właściciela zaledwie 12 dni. Lokum kosztowało w sumie 240 tys. zł i w tym przypadku cena ofertowa zrównała się ze stawką transakcyjną.
