Reklama

Ceny wywoławcze w dół

W Sopocie stawki wywoławcze używanych mieszkań spadły w ciągu miesiąca o kilka procent. Podobnie jest w Poznaniu. Do małych podwyżek doszło w stolicy

Aktualizacja: 25.03.2011 17:17 Publikacja: 25.03.2011 16:45

Ceny wielu używanych mieszkań są zawyżone – twierdzą analitycy. Nadal można się więc targować

Ceny wielu używanych mieszkań są zawyżone – twierdzą analitycy. Nadal można się więc targować

Foto: Fotorzepa, Jak Jakub Ostałowski

• Ceny ofertowe używanych mieszkań w lutym w porównaniu do stycznia nie zmieniły się znacząco. Największą zmianę w ostatnim miesiącu analitycy nieruchomościowego portalu Oferty.net odnotowali w najdroższym polskim mieście, czyli w Sopocie. ??

• W tym nadmorskim kurorcie jeszcze w styczniu br. pojawiały się oferty o średniej cenie mkw. przekraczającej 10 tys. zł. Natomiast miesiąc później sprzedawcy zaczęli proponować lokale średnio za 9,6 tys. zł za mkw., co oznacza ponad 5 proc. spadek.??

• - Na sopocki rynek oferujący głównie lokale o wyższym standardzie i apartamenty, w ostatnim miesiącu trafiło sporo mieszkań popularnych, co obniżyło średnią cenę mkw. — tłumaczy Marcin Drogomirecki, analityk z portalu Oferty. net.??

• Zniżkę niemal o 3 proc. zanotowano w stolicy Wielkopolski, w której średnia cena mkw. spadła z 6 do 5,8 tys. zł za mkw.?

?• Do przecen, jednak już niewielkich, doszło także w Bydgoszczy, gdzie stawki wywoławcze spadły z 4,1 do 4 tys. zł za mkw. (1,5 proc.), Gdyni (z 6,4 do 6,3 tys. zł za mkw., ok. 1 proc.), czy Rzeszowie (z 4,9 do 4,8 tys. zł za mkw.,1,3 proc.)??

Reklama
Reklama

• Do wzrostu średnich cen ofertowych doszło w Katowicach. Stawki za mkw. wzrosły w tym mieście z 4,1 do 4,2 tys. zł za mkw. (1,4 proc.) oraz w Olsztynie (z 4,6 do 4,7 tys. zł, 1,7 proc.). ?

?• Podwyżkę cen ofertowych zaobserwowano również w Warszawie, gdzie ceny wzrosły z 9 do prawie 9,2 tys. zł za mkw. (1,4 proc.). ?

?• W pozostałych miastach ceny mieszkań się nie zmieniły. Warto również pamiętać, że większość stawek nadal jest przeszacowana i w trakcie negocjacji można utargować zniżki – największe zwykle w przypadku dużych mieszkań w blokach z wielkiej płyty.??

• - Podaż mieszkań na razie nie rośnie. Spodziewamy się jednak wzrostu ofert działek — prognozuje Marcin Drogomirecki. Dodaje jednocześnie, że na chętnych czeka wiele ofert najmu mieszkań. — W najbliższych miesiącach studenci zaczną zwalniać kolejne lokale, więc pula ta jeszcze bardziej się zwiększy — dodaje.

• Ceny ofertowe używanych mieszkań w lutym w porównaniu do stycznia nie zmieniły się znacząco. Największą zmianę w ostatnim miesiącu analitycy nieruchomościowego portalu Oferty.net odnotowali w najdroższym polskim mieście, czyli w Sopocie. ??

• W tym nadmorskim kurorcie jeszcze w styczniu br. pojawiały się oferty o średniej cenie mkw. przekraczającej 10 tys. zł. Natomiast miesiąc później sprzedawcy zaczęli proponować lokale średnio za 9,6 tys. zł za mkw., co oznacza ponad 5 proc. spadek.??

Reklama
Nieruchomości
Mieszkanie dla singla, dla pary, dla rodziny. To dobry czas na szukanie lokalu?
Nieruchomości
Popyt na biura nakręcają renegocjacje umów
Nieruchomości
Trójmiasto zdominowało rynek mieszkań premium. Ta część rynku też nie ma lekko
Nieruchomości
Deweloperzy lubią „obwarzanki” i kurorty. A co lubią klienci?
Materiał Promocyjny
Bieszczady to region, który wciąż zachowuje aurę dzikości i tajemniczości
Nieruchomości
„Pomysły” deweloperów, czyli jak z domu może powstać blok
Materiał Promocyjny
Jak sfinansować rozwój w branży rolno-spożywczej?
Reklama
Reklama