Ceny wywoławcze w dół

W Sopocie stawki wywoławcze używanych mieszkań spadły w ciągu miesiąca o kilka procent. Podobnie jest w Poznaniu. Do małych podwyżek doszło w stolicy

Aktualizacja: 25.03.2011 17:17 Publikacja: 25.03.2011 16:45

Ceny wielu używanych mieszkań są zawyżone – twierdzą analitycy. Nadal można się więc targować

Ceny wielu używanych mieszkań są zawyżone – twierdzą analitycy. Nadal można się więc targować

Foto: Fotorzepa, Jak Jakub Ostałowski

• Ceny ofertowe używanych mieszkań w lutym w porównaniu do stycznia nie zmieniły się znacząco. Największą zmianę w ostatnim miesiącu analitycy nieruchomościowego portalu Oferty.net odnotowali w najdroższym polskim mieście, czyli w Sopocie. ??

• W tym nadmorskim kurorcie jeszcze w styczniu br. pojawiały się oferty o średniej cenie mkw. przekraczającej 10 tys. zł. Natomiast miesiąc później sprzedawcy zaczęli proponować lokale średnio za 9,6 tys. zł za mkw., co oznacza ponad 5 proc. spadek.??

• - Na sopocki rynek oferujący głównie lokale o wyższym standardzie i apartamenty, w ostatnim miesiącu trafiło sporo mieszkań popularnych, co obniżyło średnią cenę mkw. — tłumaczy Marcin Drogomirecki, analityk z portalu Oferty. net.??

• Zniżkę niemal o 3 proc. zanotowano w stolicy Wielkopolski, w której średnia cena mkw. spadła z 6 do 5,8 tys. zł za mkw.?

?• Do przecen, jednak już niewielkich, doszło także w Bydgoszczy, gdzie stawki wywoławcze spadły z 4,1 do 4 tys. zł za mkw. (1,5 proc.), Gdyni (z 6,4 do 6,3 tys. zł za mkw., ok. 1 proc.), czy Rzeszowie (z 4,9 do 4,8 tys. zł za mkw.,1,3 proc.)??

• Do wzrostu średnich cen ofertowych doszło w Katowicach. Stawki za mkw. wzrosły w tym mieście z 4,1 do 4,2 tys. zł za mkw. (1,4 proc.) oraz w Olsztynie (z 4,6 do 4,7 tys. zł, 1,7 proc.). ?

?• Podwyżkę cen ofertowych zaobserwowano również w Warszawie, gdzie ceny wzrosły z 9 do prawie 9,2 tys. zł za mkw. (1,4 proc.). ?

?• W pozostałych miastach ceny mieszkań się nie zmieniły. Warto również pamiętać, że większość stawek nadal jest przeszacowana i w trakcie negocjacji można utargować zniżki – największe zwykle w przypadku dużych mieszkań w blokach z wielkiej płyty.??

• - Podaż mieszkań na razie nie rośnie. Spodziewamy się jednak wzrostu ofert działek — prognozuje Marcin Drogomirecki. Dodaje jednocześnie, że na chętnych czeka wiele ofert najmu mieszkań. — W najbliższych miesiącach studenci zaczną zwalniać kolejne lokale, więc pula ta jeszcze bardziej się zwiększy — dodaje.

• Ceny ofertowe używanych mieszkań w lutym w porównaniu do stycznia nie zmieniły się znacząco. Największą zmianę w ostatnim miesiącu analitycy nieruchomościowego portalu Oferty.net odnotowali w najdroższym polskim mieście, czyli w Sopocie. ??

• W tym nadmorskim kurorcie jeszcze w styczniu br. pojawiały się oferty o średniej cenie mkw. przekraczającej 10 tys. zł. Natomiast miesiąc później sprzedawcy zaczęli proponować lokale średnio za 9,6 tys. zł za mkw., co oznacza ponad 5 proc. spadek.??

Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej