– Kolejne banki obniżyły marże kredytów hipotecznych. Aż siedem z nich podjęło w marcu decyzję o uatrakcyjnieniu swojej oferty. Te najbardziej spektakularne obniżki marż zostały wprowadzone przez DnB Nord oraz Alior Bank — mówi Jarosław Sadowski, analityk z Expander Advisors.
DnB Nord ściął marżę dla zobowiązań w złotych aż o 1,25 p. p. (z 2,25 do 1 proc.). Dodatkowo w pierwszym roku spłaty marża wynosi 0 proc. Natomiast Alior Bank obniżył marżę o 0,2 p. p. (z 1,1 do 0,9 proc.).
• I to koniec dobrych informacji dla kredytobiorców. Spadek marż nie przekłada się bowiem na zmniejszenie oprocentowania pożyczek w złotych
. – Jeszcze przed miesiącem można było uzyskać kredyt z oprocentowaniem niższym niż 5 proc. Obecnie najniższe oprocentowanie wynosi 5,1 proc. Rośnie ono ze względu na wzrost stawki WIBOR. Ta z kolei była coraz wyższa ze względu na oczekiwania w zakresie podwyższenia stóp NBP — wyjaśnia Jarosław Sadowski. – Niestety, na początku kwietnia Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o podwyższeniu stóp o 0,25 p. p., co zapewne przełoży się na dalszy wzrost oprocentowania kredytów w złotych — dodaje analityk.
• Z danych Expandera wynika, że po ostatnich zmianach już pięć banków oferuje marże na poziomie 1 proc. lub niższe.
