Aktualizacja: 07.03.2019 13:29 Publikacja: 07.03.2019 13:29
Prezes Dom Dewelopment Jarosław Szanajca
Foto: materiały prasowe
W 2018 r. sprzedaliście 3,63 tys. mieszkań, o 9 proc. mniej niż rok wcześniej. Zanotowaliście mocniejszy spadek na rynku warszawskim, w Trójmieście i Wrocławiu sprzedaż urosła. Jaki pułap jest do osiągnięcia w tym roku?
Chcielibyśmy utrzymać podobną skalę. Pogłoski o słabnącym popycie uważam za mocno przesadzone. Czynniki makroekonomiczne sprzyjają – stopy są rekordowo niskie, mamy silny wzrost płac i PKB, niskie bezrobocie. Nic nie wskazuje, by coś się miało zmienić w najbliższym czasie. Wyzwaniem jest, tak jak w minionym roku podaż – na przełomie lat 2017 i 2018 r. mocno rosły koszty wykonawstwa, był problem z dostępem do pracowników, a w związku z wyborami samorządowymi nasiliły się opóźnienia natury administracyjnej. Patrząc szerzej, podaż mieszkań jest dostarczana przez deweloperów wielkim wysiłkiem. Jestem optymistą wobec Trójmiasta i Wrocławia, tam polityka samorządowa jest bardziej sprzyjająca. W Warszawie podaż będzie największym wyzwaniem. My jak dotąd realizujemy inwestycje zgodnie z harmonogramem. Jeśli jednak nas, z 11-proc. udziałem w stołecznym rynku, kosztuje to tak wiele wysiłku, to można sobie wyobrazić, jakie problemy mają mniejsi gracze. Sytuacja odbija się na wzroście cen mieszkań i zaburza rozwój miasta.
Niemal 1,5 tys. mieszkań w sześciu etapach. Osiedle Apartamenty Krakowska we Wrocławiu wybuduje Robyg.
Ustawy mieszkaniowe – polaryzujące i rozgrzebane. Te o uwolnieniu gruntów, regulacji krótkiego najmu, REIT-ach – bardziej lub mniej zasygnalizowane. A to nie wszystkie otwarte fronty. Jaki jest bilans po 12 miesiącach?
Kupujący wstrzymywali się z transakcjami, sprzedający próbowali grać na czas, utrzymując ceny na wysokim poziomie.
Hale w województwie łódzkim chcą wynajmować firmy produkcyjne, logistyczne i handlowe. Popyt w porównaniu z analogicznym okresem ub.r. wzrósł aż o 72,5 proc.
Bank wspiera rozwój pasji, dlatego miał już w swojej ofercie konto gamingowe, atrakcyjne wizerunki kart płatniczych oraz skórek w aplikacji nawiązujących do gier. Teraz, chcąc dotrzeć do młodych, stworzył w ramach trybu kreatywnego swoją mapę symulacyjną w Fortnite, łącząc innowacyjną rozgrywkę z edukacją finansową i udostępniając graczom możliwość stworzenia w wirtualnym świecie własnego banku.
Informacje z portali internetowych potwierdzające rezerwację czy zawierające opinię najemcy to dopuszczalne i wiarygodne dowody, że w bloku są mieszkania wynajmowane krótkoterminowo.
Niemal 1,5 tys. mieszkań w sześciu etapach. Osiedle Apartamenty Krakowska we Wrocławiu wybuduje Robyg.
Od 12 grudnia można składać wnioski o dotacje w ramach programu "Czyste Powietrze dla powodzian" - przekazał Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
Ustawy mieszkaniowe – polaryzujące i rozgrzebane. Te o uwolnieniu gruntów, regulacji krótkiego najmu, REIT-ach – bardziej lub mniej zasygnalizowane. A to nie wszystkie otwarte fronty. Jaki jest bilans po 12 miesiącach?
Kupujący wstrzymywali się z transakcjami, sprzedający próbowali grać na czas, utrzymując ceny na wysokim poziomie.
Hale w województwie łódzkim chcą wynajmować firmy produkcyjne, logistyczne i handlowe. Popyt w porównaniu z analogicznym okresem ub.r. wzrósł aż o 72,5 proc.
Informacje z portali internetowych potwierdzające rezerwację czy zawierające opinię najemcy to dopuszczalne i wiarygodne dowody, że w bloku są mieszkania wynajmowane krótkoterminowo.
Przydałoby się więcej spotkań z ekspertami i powołanie stałych grup roboczych dotyczących np. prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – ocenia ekspert Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.
Trzy wyzwania podatkowe. Rynek czeka na rozstrzygnięcia.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
