• W czerwcu 2011 r. średnia cena ofertowa mieszkań używanych w stolicy wyniosła niecałe 9,1 tys. zł za mkw. – podają analitycy portalu Oferty.net. Drugi miesiąc z rzędu stawka ta utrzymuje się na tym samym poziomie. Niewielkie zmiany widać również na przestrzeni całego roku – w lipcu 2010 r. wyjściowa cena mkw. oscylowała na poziomie 9,2 tys. zł za mkw.

• Najmniej zmieniły się ceny ofert jedno- i dwupokojowych – sprzedawcy kawalerek żądają obecnie przeciętnie 9,4 tys. zł za mkw., podczas gdy w ubiegłym roku było to ok. ok. 9,5 tys. zł za metr. Tymczasem dwa pokoje kosztują dziś niewiele ponad 9,1 tys. zł za mkw. – tyle samo co rok temu. Natomiast stawka wyjściowa za mieszkania trzypokojowe wynosi ok. 8,8 tys. zł za mkw., a rok temu sięgała 9 tys. zł. Podobne zmiany analitycy serwisu Oferty.net odnotowali w przypadku jeszcze większych lokali – za cztery pokoje rok temu sprzedawcy żądali ponad 9,3 tys. zł, a teraz poniżej 9,2 tys. zł za mkw.

• Obecne tylko w jednej warszawskiej dzielnicy stawki ofertowe przekraczają 10 tys. zł za mkw. – w Śródmieściu sprzedający żądają prawie 11,5 tys. zł za mkw. Sporo taniej jest w innych prestiżowych lokalizacjach, czyli na Żoliborzu (9,6 tys. zł za mkw.) i Mokotowie (9,8 tys. zł za mkw.).

• Najtańsze lokale na sprzedaż są w Wesołej (7 tys. zł za mkw.), na Białołęce (7,1 tys. zł za mkw.) i w Rembertowie (niecałe 7,3 tys. zł za mkw.). Nadal można liczyć na obniżki cen transakcyjnych, gdyż – zdaniem pośredników – ciągle duża liczba ofert ma zawyżone ceny, a o klienta niełatwo.