Reklama
Rozwiń

Popyt nadal jest niewielki

Mimo dużej podaży lokali na wynajem trudno wynegocjować dodatkowe zniżki. Najłatwiej wynajmuje się mieszkania dwupokojowe

Publikacja: 25.07.2011 18:00

Popyt nadal jest niewielki

Foto: Fotorzepa, Jerzy Dudek JD Jerzy Dudek

• Transakcji najmu na stołecznym rynku ciągle jest niewiele – twierdzą pośrednicy zrzeszeni w warszawskim MLS, systemie wielokrotnego oferowania nieruchomości. Najłatwiej wynajmuje się mieszkania dwupokojowe. Średni ofertowy czynsz wynosi ok. 2,3 tys. zł miesięcznie, a transakcyjny niecałe 2,2 tys. zł.

• W przypadku tańszych ofert, o czynszach nieprzekraczających

2 tys. zł miesięcznie, trudno wynegocjować obniżki. Na upusty mogą liczyć osoby zainteresowane większymi, droższymi lokalami. Na przykład najemca trzypokojowego 94-metrowego lokum przy ul. Woronicza na Mokotowie wynegocjował bonifikatę w wysokości 700 zł – oferowany czynsz wynosił 4 tys. zł miesięcznie, a właściciel ostatecznie zgodził się na 3,3 tys. zł miesięcznie.

• Do jednej z największych zarejestrowanych w czerwcu przez MLS transakcji doszło w centrum Warszawy: 122-metrowy apartament, częściowo umeblowany, w zabytkowej kamienicy przy ul. Krakowskie Przedmieście wynajęto za niemal 10 tys. zł miesięcznie. Najemcą jest firma.

• Najemcy muszą się liczyć z kaucją stanowiącą zwykle równowartość miesięcznego lub dwumiesięcznego czynszu.

Reklama
Reklama

• Najkrócej lokal czekał na najemcę pięć dni, ale takie sytuacje zdarzają się sporadycznie. Najdłużej – aż 244 dni – wynika z MLS.

 

• Transakcji najmu na stołecznym rynku ciągle jest niewiele – twierdzą pośrednicy zrzeszeni w warszawskim MLS, systemie wielokrotnego oferowania nieruchomości. Najłatwiej wynajmuje się mieszkania dwupokojowe. Średni ofertowy czynsz wynosi ok. 2,3 tys. zł miesięcznie, a transakcyjny niecałe 2,2 tys. zł.

• W przypadku tańszych ofert, o czynszach nieprzekraczających

Reklama
Nieruchomości
Deweloper nie ukryje cen mieszkań
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Nieruchomości
Właściciele większych mieszkań spuszczają z tonu
Nieruchomości
Kolejny szkieletor przestanie straszyć. Przy Sobieskiego powstaną apartamenty
Nieruchomości
Przedmieścia kuszą niższymi cenami mieszkań
Nieruchomości
Najem mieszkań na huśtawce. Ile zapłaci lokator?
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama