W drugim kwartale br. ceny mieszkań najbardziej spadły w Warszawie i Poznaniu. Średnio w całym kraju lokale potaniały w II kwartale br. w stosunku do I kwartału od 100 do 150 zł na każdym mkw. Tak wynika z najnowszych badań Związku Banków Polskich i centrum AMRON.

– Największy spadek cen mieszkań zanotowaliśmy w Warszawie i Poznaniu. Najwyższą spośród badanych miast średnią cenę transakcyjną za metr lokalu sprzedający osiągnęli w Warszawie – 7 826 zł, zaś najniższą w aglomeracji katowickiej – 3 432 PLN – podał Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich, wiceprezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji.

W II kwartale 2011 roku Związek Banków Polskich odnotował wzrost wartości i liczby udzielanych kredytów względem I kwartału, aczkolwiek w porównaniu do II kwartału 2010 roku, wartości te są niższe.

– Widzimy skutki nowych regulacji takich jak Rekomendacja S. Dane za czerwiec były nawet jak na okres wakacyjny stosunkowo niskie. Kolejne miesiące według naszych szacunków również nie były zbyt optymistyczne – komentował wyniki Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banków Polskich. – Widać niestety wyraźnie, że Polacy są zainteresowani i potrzebują programów wspierających możliwości remontu, budowy i zakupu mieszkań, podobnych do Rodziny na Swoim. To bardzo ważny temat, który powinien zostać długofalowo rozwiązany – podkreślał Pietraszkiewicz.

W drugiej połowie roku spodziewany jest spadek i liczby udzielonych kredytów i zawartych transakcji. Potencjalni kupujący boją się drugiej fali kryzysu. Nie chcą podejmować ryzyka związanego z kredytami walutowymi. Liczą też na kolejne, nawet nieznaczne, spadki cen mieszkań – i nowych i używanych. Obniżek w związku z dużą podażą nie wykluczają analitycy rynku.