- W ciągu ostatniego miesiąca przeciętne ceny nowych lokali spadły o 56 zł na metrze, zbliżając się tym samym do poziomu 6,3 tys. zł za mkw. Według analityków redNet Consulting deweloperzy na stołecznym rynku oferują mieszkania za niecałe 8,2 tys. zł za mkw. Cena ta nie zmieniła się w ciągu miesiąca. Natomiast 2-proc. spadki zanotowano we Wrocławiu – z 6,8 do 6,6 tys. zł, i w Krakowie z 7,1 poniżej 7 tys. zł za mkw. Przeciętne stawki za mkw. obniżyły się również o 1 proc. w Łodzi (5,1 tys. zł za mkw.) i Gdańsku (6,3 tys. zł za mkw.).

- Lokale, które w ubiegłym miesiącu trafiły na sprzedaż, kosztowały średnio ok. 5,7 tys. zł za mkw. W kilku miastach deweloperzy zdecydowali się wprowadzić bardzo tanie projekty, obniżając tym samym średnie stawki. Np. w Krakowie w ostatnich tygodniach na rynek trafiły lokale o przeciętnej cenie mkw. wynoszącej niecałe 6,2 tys. zł – są to oferty aż o 12 proc. tańsze od mieszkań, które pojawiły się w sprzedaży w październiku 2011 r. (ok. 7 tys. zł za mkw.).

Nowe i bardzo tanie propozycje pojawiły się również w Gdańsku, gdzie w ub. miesiącu średnia cena mieszkań wprowadzonych na rynek wyniosła ok. 4,8 tys. zł, podczas gdy w październiku deweloperzy proponowali lokale za ponad 5,3 tys. zł za mkw., co daje 11 proc. różnicy.

- Przeciętna cena mieszkania sprzedanego w Warszawie wynosi obecnie niecałe 7,7 tys. zł za mkw. Oznacza to kolejne obniżki stawek transakcyjnych, gdyż miesiąc wcześniej klienci płacili na stołecznym rynku średnio ponad 7,8 tys. zł za mkw. lokalu.

Jeszcze większy spadek analitycy redNet Consulting zaobserwowali w Krakowie – z ponad 6,7 tys. zł za mkw. do ok. 6,6 tys. zł za mkw., co daje 3-proc. różnicę. – Obniżenie stawek wynika zarówno z promocji cenowych, jak i zmiany struktury oferty pod względem standardu – komentuje Tomasz Kołodziejczyk, przedstawiciel redNet Consulting.