Najdroższe mieszkania od deweloperów

Trzypoziomowy apartament w sercu miasta, z panoramą stolicy widzianą z wysokości prawie 200 metrów nad ziemią i rezydencja w spokojnej okolicy poza ścisłym centrum – to  najdroższe oferty dla zamożnych klientów, jakie mają deweloperzy w Warszawie.

Średnia cena super drogich nieruchomości z najwyższej półki w stolicy to 5,9 miliona złotych, choć ta rekordowo droga wyceniona została na 15 milionów złotych - wynika z zestawienia, które przygotowali analitycy firm Lion's House i Home Broker. W Warszawie wśród 15 najdroższych ofert znalazło się 14 apartamentów i jedna willa.

Ranking apartamentów (zobacz) otwiera wieża w budowie – Złota 44, najwyższy budynek mieszkalny stolicy, który sąsiaduje z Pałacem Kultury i Nauki.

-  Za 15 milionów złotych można zostać właścicielem trzykondygnacyjnego penthouse'u w najwyższej części wieży. Cały lokal ma ponad 370 mkw. Składa się na niego blisko - 95 metrowy salon o wysokości prawie 6 metrów, trzy sypialnie, cztery łazienki, taras i gabinet  - wylicza Artur Wach z Lion's House.

Następna propozycja w rankingu jest dla nabywcy o innych potrzebach niż potencjalny mieszkaniec Złotej 44.

- Chodzi o kameralny projekt luksusowych willi. Nie są one położone w ścisłym centrum, ale relatywnie niedaleko od niego – na terenie stołecznego Mokotowa. Villa Roma to dwie rezydencje o powierzchni po 520 mkw., zaprojektowane w stylu nawiązującym do architektury pałacu na wodzie. Cena ofertowa to 9 milionów złotych. Jest to oferta dla osób zamożnych, które szukają luksusu, ale ceniąc sobie spokój, wygodę i domowe zacisze, chcą też korzystać z dodatkowych możliwości, jakie daje własny ogród - opowiada Artur Wach.

Także na Mokotowie na nabywcę czeka siedmiopokojowy apartament na 6 piętrze w jednym z budynków osiedla Kameralne Rezydencje Parkowe. Jest to projekt realizowany w sąsiedztwie Pól Mokotowskich. Sam lokal ma dwa poziomy i powierzchnię ponad 300 mkw. Przynależą do niego dwa tarasy. Jeden z nich ma 60 mkw., a drugi 180 mkw. Cena ofertowa to 6,8 mln zł, czyli 22,5 tys. zł za metr.

- Jeśli ktoś woli kamienice z klimatem, rozwiązaniem może być odrestaurowany i zmodernizowany budynek z 1895 roku położony w Śródmieściu przy ulicy Mokotowskiej. Można tam nabyć penthouse o powierzchni 254 m kw. z ponad 80-metrowym tarasem z widokiem na Warszawę. Pomieszczenia mają wysokość ok. 3 metrów. Cena ofertowa to niecałe 5,1 milionów, czyli 20 tys. zł za metr - mówi o lokalu Artur Wach.

W zestawieniu Lion's House i Home Broker pojawia się także spora grupa aż 7 z 24 apartamentów znajdujących się w inwestycji Drewniana 9 położonej na stołecznym Powiślu.

- Apartamenty, które znalazły się w zestawieniu mają powierzchnię od prawie 200 do 300 mkw. Ich wysokość to od 3,2 do 3,5 metrów. W samej inwestycji, która nawiązuje do przedwojennej architektury, na piętrze zlokalizowane są po dwa apartamenty. Ponadto mocnymi stronami są dwie recepcje, concierge, basen, sauna, część rekreacyjna, ogród na terenie patio, inteligentna instalacja elektryczna, która pozwala dowolnie programować i zarządzać oświetleniem, klimatyzacją i ogrzewaniem - mówi analityk Lion's House.

Na uwagę zasługują też dwie śródmiejskie inwestycje: Piękna Nova z czteropokojowym apartamentem o powierzchni przekraczającej 200 mkw. za ponad 5 mln zł i czteropokojowy apartament o powierzchni ponad 140 merów w inwestycji Rezydencja Foksal.