Niska cena przyspiesza sprzedaż

Dużą konkurencją dla rynku mieszkań używanych stały się lokale nowe.

Aktualizacja: 05.11.2013 12:03 Publikacja: 05.11.2013 11:59

Niska cena przyspiesza sprzedaż

Foto: Fotorzepa, Pio Piotr Guzik

- W Katowicach

coraz więcej osób interesuje się mieszkaniami w celach inwestycyjnych – mówi Piotr Kasprzycki z Lexpolu. Najchętniej kupowane są dwa pokoje mające ok. 40 mkw., w cenie 3,8 tys. zł za mkw., w Śródmieściu,  Brynowie, Ligocie czy Koszutce. Na własne potrzeby poszukiwane są często najtańsze trzy pokoje – do 60 mkw. Trzeba za nie zapłacić 230–250 tys. zł. Są to  zwykle lokale z wielkiej płyty, z lat 80.

- W Krakowie

wzrosło zainteresowanie mieszkaniami kupowanymi jako lokata kapitału – obserwuje Joanna Targowska z Ober-Haus. Najbardziej poszukiwane są lokale  jedno- i dwupokojowe, które można szybko i korzystnie wynająć. Najłatwiej sprzedać kawalerkę, która kosztuje do 200 tys. zł i dwa pokoje do 260 tys. zł. Stawki za mkw. mieszkań nowych, w stanie deweloperskim, w centrum, zaczynają się od 5,8 tys. zł za mkw., a sprzed 2000 r. – od 5 tys. zł. W  pozostałych dzielnicach za nowe trzeba zapłacić minimum 3,6–3,7 tys. zł , a kilkunastoletnie – od 3,4–3,5 tys. zł mkw.

- We Wrocławiu

ceny mieszkań są ustabilizowane i wynoszą, średnio, 5 tys. zł za mkw. – informuje Marcin Jańczuk z Metrohouse. To o ponad 8 proc. mniej niż przed rokiem. Dużą konkurencją dla rynku mieszkań używanych stały się lokale nowe. Duże zainteresowanie dotyczy lokum od 40 do 60 mkw. Na rynku wtórnym więcej sprzedaje się mieszkań o powierzchniach powyżej 70 mkw. Są to zwykle lokale w budynkach z wielkiej płyty lub w kamienicach, często do remontu.

Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Rok rozczarowań w dziedzinie nieruchomości i budownictwa