Podaż wciąż znacznie przewyższa popyt

Najwięcej chętnych jest nadal na nieduże mieszkania używane o powierzchni 45 - 50 metrów.

Publikacja: 23.07.2014 14:13

Bydgoszcz - Bulwary nad Brdą

Bydgoszcz - Bulwary nad Brdą

Foto: Fotorzepa, Roman Bosiacki

W Bydgoszczy

zainteresowaniem cieszą się głównie mieszkania dwupokojowe o powierzchni do 50 mkw. – informuje Marcin Jańczuk z Metrohouse. Sporo transakcji dotyczy lokali położonych w przedwojennych kamienicach, w centrum miasta. W tych rejonach zdarzają się oferty w cenie poniżej 2 tys. zł za mkw. (1,7–1,8 tys. zł). Są to pomieszczenia do remontu, ale niska cena przyciąga nabywców.

W Koszalinie

na rynku mieszkań widać niewielkie ożywienie – uważa Barbara Urbanowicz z UCN. Ale ofert  jest znacznie więcej niż kupujących, dlatego ceny nie rosną. Poszukiwane są tanie mieszkania, np. w kamienicach do remontu, w cenie ok. 2 tys. zł za mkw. Na rynku wtórnym średnia stawka  mkw. to  3,5 tys. zł.

W Trójmieście

podaż mieszkań przewyższa popyt – ocenia Tomasz Tłoczkowski z Ober-Haus. W dalszym ciągu najwięcej sprzedaje się lokali małych, do 45 mkw. Ceny zaczynają się od 3 tys. zł za mkw. Za tyle można kupić mieszkanie  w Nowym  Porcie czy Oruni Dolnej. W Gdyni najniższe stawki (od 2,6 tys. zł za mkw.) są na Oksywiu. ?Dla porównania – ceny na rynku pierwotnym zaczynają się w Gdańsku od 3,75 tys. zł, a w Gdyni od 3,4 tys. zł. Najdrożej jest niezmiennie w Sopocie, gdzie ceny lokali używanych to minimum ?5,2 tys. zł za mkw. W nowym budownictwie mkw. kosztuje tu nawet kilkanaście tysięcy zł. Poziom cen w najbliższych miesiącach raczej się nie zmieni. Minimalne podwyżki (od 2–3 proc. do 5 proc. w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach) mogą nastąpić tylko w nowym budownictwie.

W Bydgoszczy

zainteresowaniem cieszą się głównie mieszkania dwupokojowe o powierzchni do 50 mkw. – informuje Marcin Jańczuk z Metrohouse. Sporo transakcji dotyczy lokali położonych w przedwojennych kamienicach, w centrum miasta. W tych rejonach zdarzają się oferty w cenie poniżej 2 tys. zł za mkw. (1,7–1,8 tys. zł). Są to pomieszczenia do remontu, ale niska cena przyciąga nabywców.

Nieruchomości
Ghelamco Group wykupiło obligacje. Duża ulga dla inwestorów
Nieruchomości
Przedwiośnie w mieszkaniówce. Duża oferta i stabilizacja cen
Nieruchomości
Polski kapitał na łowach. Jest głód inwestowania w nieruchomości
Nieruchomości
Cukrownia w Pruszczu Gdańskim będzie miastem przyszłości
Materiał Promocyjny
Mieszkania na wynajem. Inwestowanie w nieruchomości dla wytrawnych
Nieruchomości
Najbliższy poniedziałek to dzień prawdy dla Grupy Ghelamco