Reklama

Podaż wciąż znacznie przewyższa popyt

Najwięcej chętnych jest nadal na nieduże mieszkania używane o powierzchni 45 - 50 metrów.

Publikacja: 23.07.2014 14:13

Bydgoszcz - Bulwary nad Brdą

Bydgoszcz - Bulwary nad Brdą

Foto: Fotorzepa, Roman Bosiacki

W Bydgoszczy

zainteresowaniem cieszą się głównie mieszkania dwupokojowe o powierzchni do 50 mkw. – informuje Marcin Jańczuk z Metrohouse. Sporo transakcji dotyczy lokali położonych w przedwojennych kamienicach, w centrum miasta. W tych rejonach zdarzają się oferty w cenie poniżej 2 tys. zł za mkw. (1,7–1,8 tys. zł). Są to pomieszczenia do remontu, ale niska cena przyciąga nabywców.

W Koszalinie

na rynku mieszkań widać niewielkie ożywienie – uważa Barbara Urbanowicz z UCN. Ale ofert  jest znacznie więcej niż kupujących, dlatego ceny nie rosną. Poszukiwane są tanie mieszkania, np. w kamienicach do remontu, w cenie ok. 2 tys. zł za mkw. Na rynku wtórnym średnia stawka  mkw. to  3,5 tys. zł.

W Trójmieście

Reklama
Reklama

podaż mieszkań przewyższa popyt – ocenia Tomasz Tłoczkowski z Ober-Haus. W dalszym ciągu najwięcej sprzedaje się lokali małych, do 45 mkw. Ceny zaczynają się od 3 tys. zł za mkw. Za tyle można kupić mieszkanie  w Nowym  Porcie czy Oruni Dolnej. W Gdyni najniższe stawki (od 2,6 tys. zł za mkw.) są na Oksywiu. ?Dla porównania – ceny na rynku pierwotnym zaczynają się w Gdańsku od 3,75 tys. zł, a w Gdyni od 3,4 tys. zł. Najdrożej jest niezmiennie w Sopocie, gdzie ceny lokali używanych to minimum ?5,2 tys. zł za mkw. W nowym budownictwie mkw. kosztuje tu nawet kilkanaście tysięcy zł. Poziom cen w najbliższych miesiącach raczej się nie zmieni. Minimalne podwyżki (od 2–3 proc. do 5 proc. w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach) mogą nastąpić tylko w nowym budownictwie.

W Bydgoszczy

zainteresowaniem cieszą się głównie mieszkania dwupokojowe o powierzchni do 50 mkw. – informuje Marcin Jańczuk z Metrohouse. Sporo transakcji dotyczy lokali położonych w przedwojennych kamienicach, w centrum miasta. W tych rejonach zdarzają się oferty w cenie poniżej 2 tys. zł za mkw. (1,7–1,8 tys. zł). Są to pomieszczenia do remontu, ale niska cena przyciąga nabywców.

Reklama
Nieruchomości
Deweloperzy lubią „obwarzanki” i kurorty. A co lubią klienci?
Nieruchomości
„Pomysły” deweloperów, czyli jak z domu może powstać blok
Nieruchomości
Skycity Gdynia z widokiem na morze, las i miasto
Nieruchomości
Czy mieszkanie na wynajem da jeszcze zarobić
Nieruchomości
Fabryka Park Katowice z nowym właścicielem. Czy obiekt jeszcze urośnie?
Materiał Promocyjny
Firmy coraz częściej stawiają na prestiż
Reklama
Reklama