Deweloperzy zachęceni wysokim tempem sprzedaży w 2013 i 2014 roku oraz zmniejszeniem się oferty, a więc i konkurencji na rynku, zaczęli wprowadzać na rynek dużo nowych projektów, także ze średniej i wysokiej półki.
W ciągu ostatniego roku największy wzrost cen ofertowych redNet Property Group odnotował w Gdańsku – o 10 proc., do ok. 6,4 tys. zł za mkw., i w aglomeracji śląskiej – prawie o 11 proc. (5,2 tys. zł za mkw.).
– Do podwyżek w Gdańsku w znacznym stopniu przyczynił się program „Mieszkanie dla młodych", w którym limit cenowy w I kw. 2014 r. był w tym mieście wyższy niż średnia cena lokali.
Przełożyło się to na wzrost cen oraz powiększenie oferty o projekty wycenione powyżej rynkowej średniej – tłumaczy Anna Karaś, analityk z redNet Property Group.
Z kolei na Śląsku podwyżki są efektem wprowadzenia do oferty kilku nowych drogich inwestycji. – W przypadku tak małego rynku wpływa to na dużą zmianę procentową cen oferowanych mieszkań – mówi Anna Karaś.
