Kawalerki przegrywają konkurencję

Spadło zainteresowanie kawalerkami, których ceny są za mało konkurencyjne w stosunku do stawek za dwa niewielkie pokoje,

Publikacja: 11.09.2014 10:54

Kawalerki przegrywają konkurencję

Foto: Fotorzepa, Marian Zubrzycki

W Łodzi

ceny mieszkań ?w dalszym ciągu spadają, zwłaszcza większych, powyżej 60 mkw., w domach z wielkiej płyty – informuje Monika Foremniak z agencji Expert. Takie lokale dostępne są za 2,8 do 3 tys. zł za mkw. Cieszące się największą popularnością dwa pokoje, około 42 mkw., w podobnych domach, sprzedawane są po 3,2–3,3 tys. zł za mkw. Za dwa – trzy starannie wykończone pokoje w nowych, dwu-, trzyletnich blokach płaci się do 4 tys. zł za mkw. Spadło zainteresowanie kawalerkami, których ceny są za mało konkurencyjne w stosunku do stawek za dwa niewielkie pokoje. Preferowaną dzielnicą jest Widzew.

W Poznaniu

średnia powierzchnia kupowanych mieszkań to 56 mkw.?– podaje Marcin Jańczuk z Metrohouse. To mniej niż na przykład we Wrocławiu i Krakowie. Średnia cena zakupu jest teraz o 1 proc niższa niż przed wakacjami. Cena transakcyjna za mkw. to 5018 zł – czyli porównywalna ze średnią z roku ubiegłego.

W Warszawie

za mkw. mieszkania płacono w sierpniu średnio 7199 zł, czyli zaledwie kilkanaście złotych więcej niż przed rokiem – twierdzą w agencji Metrohause. Ostatnio wzrosła liczba transakcji dotyczących lokali w centralnych, czyli droższych lokalizacjach miasta. Ale zwiększoną ich liczbę odnotowano również m.in. na tanim Targówku. Czas oczekiwania na nabywcę rośnie proporcjonalnie do wysokości ceny. Mieszkanie kosztujące powyżej 600 tys. zł trudno sprzedać szybciej niż w dziewięć miesięcy. Najwięcej chętnych jest na lokale o powierzchni 40–50 mkw.

W Łodzi

ceny mieszkań ?w dalszym ciągu spadają, zwłaszcza większych, powyżej 60 mkw., w domach z wielkiej płyty – informuje Monika Foremniak z agencji Expert. Takie lokale dostępne są za 2,8 do 3 tys. zł za mkw. Cieszące się największą popularnością dwa pokoje, około 42 mkw., w podobnych domach, sprzedawane są po 3,2–3,3 tys. zł za mkw. Za dwa – trzy starannie wykończone pokoje w nowych, dwu-, trzyletnich blokach płaci się do 4 tys. zł za mkw. Spadło zainteresowanie kawalerkami, których ceny są za mało konkurencyjne w stosunku do stawek za dwa niewielkie pokoje. Preferowaną dzielnicą jest Widzew.

Nieruchomości
Katowice przyciągają coraz więcej firm z branży IT. Czym kusi miasto?
Nieruchomości
Ghelamco Group wykupiło obligacje. Duża ulga dla inwestorów
Nieruchomości
Przedwiośnie w mieszkaniówce. Duża oferta i stabilizacja cen
Nieruchomości
Polski kapitał na łowach. Jest głód inwestowania w nieruchomości
Materiał Promocyjny
Bank Pekao nagrodzony w konkursie The Drum Awards for Marketing EMEA za działania w Fortnite
Nieruchomości
Cukrownia w Pruszczu Gdańskim będzie miastem przyszłości