Nowe osiedla rosną jak grzyby po deszczu. Przez ostatnich 12 miesięcy deweloperzy rozpoczęli 66,4 tys. budów, podczas gdy rok temu 50,8 tys. Przybywa osiedli na sprzedaż. Na koniec III kwartału w ofercie deweloperskiej było w kraju o 12,5 proc. więcej lokali niż rok temu. – Ale powyżej średniej przybyło mieszkań w Poznaniu (o 25 proc.), w Warszawie (o 20 proc.) oraz w Krakowie (o 15 proc.). – wylicza Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.pl. W szczytowym okresie nadpodaży, czyli w połowie 2012 r., oferta deweloperska w ośmiu największych  miastach (Warszawie, Wrocławiu, Trójmieście, Krakowie, Katowicach, Poznaniu, Łodzi i Szczecinie) wynosiła 58 tys. mieszkań. – Dziś jest to 51 tys. lokali. Wówczas mówiło się o niebezpiecznym dla deweloperów nawisie podażowym. Do tego poziomu brakuje dziś ok. 7 tys. lokali (ponad 12 proc.). – zauważa Jędrzyński.