• Założyliśmy, że rodzina kredytobiorców składa się z rodziców w wieku 35 – 36 lat i dwójki dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym. Posiada 40 proc. wkładu własnego, stara się o kredyt w wysokości 300 tys. zł na 30 lat, który będzie spłacać w ratach równych. Stałe dodatkowe obciążenia to czynsz — 600 zł miesięcznie oraz koszt utrzymania samochodu — 500 zł miesięcznie. Okres kredytowania wynosi 25 lat.

• W ubiegłym miesiącu kurs WIBOR utrzymywał się na jednakowym poziomie i wynosił 2,06 pkt proc. W styczniu kurs WIBOR systematyczne spadał, obecnie osiągnął poziom 2,02 proc.

• W ubiegłym roku RPP tylko raz obniżyła podstawowe stopy (o 0,5 pkt proc).

• W styczniu niektóre banki obniżyły oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, ale zmiany były niewielkie -  wahały się 0,1 do 0,7 pkt proc.

• W tym czasie trzy banki podniosły wymagany minimalny dochód do uzyskania powyższego kredytu w PLN. To SGB-Bank, Citi Handlowy i BZ WBK. Podwyżki wynosiły odpowiednio 20 proc., 16 proc. oraz 4 proc. - w porównaniu do grudnia 2014 roku.

• Sześć banków obniżyło wymagany próg dochodowy. W grudniu 2014 roku Eurobank wymagał, by kredytobiorca zarabiał minimum 4 093 zł, obecnie jest to 3 653 zł, Bank BPS obniżył próg z 5 200 do 5 000 zł, a Alior Bank - z 4 090 do 3 990. Obniżki w pozostałych bankach wynosiły poniżej 2 proc.

• Dochód netto czteroosobowej rodziny Kowalskich, która chce uzyskać kredyt w wysokości 300 tys. zł, powinien wynosić minimum 3 611 zł przy kredycie w PLN.

• Najniższe dochody w przypadku kredytu w PLN rodzina powinna wykazać w ING Banku — 3 611 zł, najwyższe natomiast w Citi Handlowym — 5 700 zł.

• Średnio do uzyskania kredytu w PLN rodzinna powinna wykazać ok. 4400 zł dochodów. Jest to także bezpieczna kwota dla budżetu rodziny. Po odliczeniu uwzględnionych stałych dochodów oraz raty kredytu rodzinie pozostanie ponad 2 tys. zł. W przypadku niższych dochodów rodzina może mieć problemy ze spłatą zobowiązań. Od stycznia banki wymagają także minimum 10 proc. wkładu własnego.

• W związku z wejściem w życie rekomendacji 6 nie możemy już zaciągnąć kredytu w walucie obcej, jeśli uzyskujemy dochody w złotówkach. Zapis odnosi się również do osób otrzymujących pensję w kilku walutach — kredyt będzie można zaciągnąć wyłącznie w tej, w której osiąga się najwyższy przychód.

Wskaźniki i kursy ważne dla kredytobiorców - jak je interpretować