- W Łodzi podaż mieszkań na wynajem jest duża. Lokale o różnym standardzie są dostępne nie tylko w centrum miasta, ale i innych dzielnicach – mówi Tomasz Błeszyński, doradca na rynku nieruchomości. – Najbardziej popularne są mieszkania jedno-, i dwupokojowe od 27 do 50 mkw., zarówno w blokach z wielkiej płyty, jak i nowoczesnych apartamentowcach. Wysokość czynszu zależy m.in. od czasu wynajmu i kosztów utrzymania mieszkania. Można wynegocjować 10–20 proc. rabatu. Czynsze od zeszłego roku praktycznie się nie zmieniły.
- O niewielkich wahaniach stawek najmu kawalerek i mieszkań dwupokojowych mówi Tomasz Rożek ze stołecznej agencji Akces Nieruchomości. – Popyt i podaż są zrównoważone, choć nie jest tak, że umowy są podpisywane w jeden dzień – mówi Rożek. – Jeśli mieszkanie jest oferowane za rynkową stawkę, znajduje najemcę w ciągu miesiąca.
- – W Trójmieście ożywili się studenci – mówi Paweł Grabowski z BIG Nieruchomości. Zainteresowaniem cieszą lokale blisko uczelni. Najszybciej znikają kawalerki i małe mieszkania dwupokojowe. Średnie czynsze to ok. 30 zł za mkw. lokalu. Wyższe obowiązują w apartamentowcach. Stawki spadły w ciągu roku ok. 5 proc.
Jak powstaje barometr
Agencje z kilku miast podają stawki za wynajem mieszkań jedno- i dwupokojowych, obowiązujące obecnie i prognozowane za rok. Aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, w proc.
