[b]Michał Poręcki, firma Nowy Adres[/b]
– Popyt na mieszkania nie maleje, ale potencjalni klienci wstrzymują się z zakupami. Oferty nie pokrywają się bowiem z ich możliwościami finansowymi. Czekają więc na dalsze spadki cen. Za najwyższą akceptowalną cenę za mkw. mieszkania ankietowani w dużych miastach uważają zazwyczaj 6,5 tys. zł. W skali całego kraju na niższe od tego poziomu kwoty wskazuje 43 proc. planujących w tym roku mieszkaniowe zakupy. Najwięcej ich mieszka w Trójmieście – więcej niż 6,5 tys. zł za mkw. jest tam w stanie zapłacić 13 proc. zainteresowanych kupnem.
W ogólnopolskiej skali tylko co piąty z potencjalnych klientów jest w stanie zaakceptować wyższą cenę. Nawet w najbardziej zamożnej Warszawie więcej niż 10 tys. zł za mkw. jest gotowych zapłacić jedynie 1 proc. nabywców.
W 2009 r. klienci będą szukać głównie mieszkań o powierzchni od 41 do 60 mkw. – taka wielkość jest atrakcyjna dla 46 proc. ankietowanych. 14 proc. będzie szukać lokali większych niż 70 mkw.
Wysokie wieże mieszkalne, forsowane przez deweloperów, nie budzą zainteresowania. Okazuje się, że Polacy wybierają mieszkania położone maksymalnie do piątej kondygnacji. Wyżej chce mieszkać tylko 6 proc. planujących zakup mieszkania.
