Deregulacja kosztem klienta

Likwidując uprawnienia zawodowe pośrednika likwiduje się również ochronę prawną konsumenta

Aktualizacja: 26.03.2012 10:14 Publikacja: 26.03.2012 01:01

Bolesław Drapella, prezes morizon.pl.

Bolesław Drapella, prezes morizon.pl.

Foto: ROL

Bolesław Drapella, prezes morizon.pl.

- Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości jest potwierdzeniem posiadania odpowiedniej wiedzy niezbędnej do wykonywania tych profesji. Licencja nie ogranicza dostępu do zawodu, ani też możliwości prowadzenia działalności w tym zakresie.

Podobne zdanie wyraził Trybunał Konstytucyjny w orzeczeniu z dnia 27 marca 2008 r. Sygn. SK 17/05, które głosi, iż licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami należy traktować jedynie jako wymóg, a nie ograniczenie w podejmowaniu i prowadzeniu działalności gospodarczej.

Licencja zawodowa potwierdza posiadanie przez osobę zajmującą się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami niezbędnych do tego kwalifikacji, a wydawana jest mu przez organy państwowe automatycznie, po udokumentowaniu odpowiedniego wykształcenia.

Likwidując uprawnienia zawodowe pośrednika likwiduje się również ochronę prawną konsumenta. Klient tym samym traci możliwość dochodzenia swoich praw drogą prostego i taniego postępowania administracyjnego, co jest możliwe przy dziś obowiązujących licencjach pośrednika.

Dzieje się tak się za sprawą instytucji Komisji Odpowiedzialności Zawodowej działającej przy ministrze właściwym do spraw budownictwa i gospodarki przestrzennej.

Po likwidacji licencji zawodowych, pokrzywdzonemu obywatelowi pozostanie jedynie droga kosztownego postępowania sądowego wraz z równie kosztownym radcowskim lub adwokackim zastępstwem procesowym.

Bolesław Drapella, prezes morizon.pl.

- Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości jest potwierdzeniem posiadania odpowiedniej wiedzy niezbędnej do wykonywania tych profesji. Licencja nie ogranicza dostępu do zawodu, ani też możliwości prowadzenia działalności w tym zakresie.

Nieruchomości
Urzędy w nowoczesnych biurowcach. Jakie zapisy chronią takich najemców?
Nieruchomości
Dzień prawdy dla zadłużonego dewelopera. Czy wypłacił odsetki od obligacji?
Nieruchomości
Obiekty handlowe rosną w mniejszych miastach. Debiutują u nas nowe marki
Nieruchomości
Hiszpański rynek nieruchomości kusi, ale się zmienia. Polacy poprawią rekord?
Nieruchomości
Kupujący mieszkania chcą sobie „zaklepać” najlepsze okazje