Analitycy portalu globalpropertyguide.com prowadzą ranking inwestycyjny poszczególnych państw, w którym podstawowym wskaźnikiem jest rentowność wynajmu apartamentów o powierzchni 120 mkw. w najlepszych lokalizacjach poszczególnych stolic.
Niekwestionowanym liderem zestawienia wśród krajów uczestniczących w Euro 2012 został Kijów, gdzie stopa zwrotu inwestycji w apartament wynosi 9,09 proc. To piąta pozycja spośród 83 klasyfikowanych miast. Rankingowi przewodzi stolica Indonezji Dżakarta (10,21 proc.). Autorzy zestawienia zwracają uwagę na silny wzrost ukraińskiego PKB, duży potencjał rynku wynajmu tego typu nieruchomości, a także niskie koszty transakcji oraz niezbyt wysoką stawkę podatku od najmu. Minusem są wysokie ceny nieruchomości, ich podatność na kryzys, jak również niezbyt przyjazne właścicielom prawo.
Choć rentowność wynajmu apartamentu w Warszawie stawia nasz kraj na drugim miejscu wśród krajów uczestniczących w mistrzostwach, to wynik 5,41 proc. – jak podkreślają analitycy agencji Metrohouse & Partnerzy – nie jest już tak dobry jak w przypadku naszych wschodnich sąsiadów. – Widzimy wzrost zainteresowania inwestycjami w apartamenty o mniejszych metrażach, chociaż w przypadku najlepszych adresów wielkość apartamentu nie ma dużego znaczenia – mówi Magdalena Milewska, broker Metrohouse.
Zestawienie zamykają Czechy (rentowność dla Pragi 3,09 proc.) oraz Grecja (Ateny 2,48 proc.).
