Przeceny zaobserwujemy zapewne jedynie przy ostatnich, zazwyczaj największych i najdroższych mieszkaniach w danych inwestycjach. Kupując taki lokal możemy np. dostać darmowe miejsce parkingowe w podziemnych garażu.

Co ciekawe, mimo dużej konkurencji na rynku, klienci często zwracają uwagę na malejącą dostępność przystępnych cenowo mieszkań w ścisłych centrach miast. Wynika to m.in. z faktu, że w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach stawia się coraz więcej prestiżowych i bardzo drogich apartamentów. Ich nabywcy mają większe szanse na skorzystanie z różnego rodzaju promocji, jednak taka oferta raczej nie zainteresuje osób szukających dwu-, trzypokojowego mieszkania w przystępnej cenie.

Warto zwrócić uwagę, że sezonowe promocje nie są zwyczajem na rynku deweloperskim. Mamy tu bowiem do czynienia ze zbyt dużymi inwestycjami i zbyt skomplikowanymi powiązaniami z całą gospodarką, by ogłaszać np. „wiosenne wyprzedaże”.

Zamiast tego deweloperzy często organizują np. przedsprzedaże, ułatwiające nabywcom uzyskanie pozytywnej decyzji kredytowej oraz promocje właśnie na największe mieszkania. W tym przypadku klienci mają spore szanse, aby wejść w posiadanie przestronnego lokalu po bardzo okazyjnej cenie lub wynegocjować duże bonusy, pozwalające na spore oszczędności.