Tomasz Sznajder, wiceprezes spółki Polnord
:
Cena mkw. mieszkań w każdej inwestycji zależy od wielu czynników – kosztów nabycia gruntu, opłat lokalnych, technologii i skomplikowania procesu budowy, wysokości budynków oraz kosztów stałych inwestora. Dlatego też cena nie zmienia się w trakcie budowy tak bardzo, by można było mówić o stałej tendencji zmiany stawek w procesie inwestycyjnym.
Każdy inwestor prowadzi własną politykę marketingową. Zazwyczaj promocje cenowe stosuje się dla pierwszych klientów, którzy w zamian za okazane deweloperowi zaufanie, mogą liczyć na dodatkowy rabat lub inne bonusy. Dzięki pierwszeństwu mają też dostęp do pełnej oferty mieszkań na osiedlu, a to oznacza możliwość wyboru lokali o najlepszych rozkładach, na najbardziej poszukiwanych kondygnacjach.
Dlatego też osoby, które poszukują mieszkań idealnie spełniających ich wymagania (rozkład, nasłonecznienie, kondygnacja, lokalizacja w budynku), powinny wybierać lokale na etapie przedsprzedaży lub umów rezerwacyjnych.
