Kuszą szklanymi ścianami i nie boją się kryzysu

Inwestorzy starają się przyciągać klientów do swoich nieruchomości. Jedni robią to za pomocą promocji i bonusów, inni stawiają na oryginalność. Tak też zrobiła spółka Żelazna Mieszkania. Przygotowała projekt nowej kamienicy przy alei Solidarności, który nawiązuje stylem do okalających budynków.

– Nie obawiam się obecnej sytuacji na rynku nieruchomości. Chociaż inwestycja jest dopiero na etapie budowy, sprzedana jest już ponad połowa lokali. W ciągu ostatnich kilku tygodni nabywców znalazło kolejne pięć mieszkań, więc widzę wyraźny popyt na taką ofertę jak nasza – ocenia Ewa Nerlo z firmy Żelazna Mieszkania.

[srodtytul]Przeszklone kamienice[/srodtytul]

W budynku powstaną nietypowe lokale. Szczególnie ciekawy jest ten na ostatnim piętrze. Ma mieć dwie przeszklone ściany szczytowe i własną windę. Jego powierzchnia to 427 mkw. – Mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem, ale nie znalazło jeszcze nabywcy – twierdzi deweloper. Kosztuje 15 tys. zł netto za mkw.

W podobnym kierunku, jeśli chodzi o oryginalność, poszła firma Engel Construction & Development Group. Przy ul. Emilii Plater także chce postawić budynek nawiązujący wyglądem do sąsiednich kamienic. Wyróżniać go mają modernistyczna elewacja z okrągłymi oknami oraz przezroczyste okapy wystające z dachu. W głębi budynek będzie się składał z trzech wież, pomiędzy którymi urządzone będą wiszące ogrody. Z kolei przy ul. Mokotowskiej 59 grupa Orco szykuje budynek składający się z 14 luksusowych apartamentów, o wysokości pokoi sięgającej ponad 3 m. Przyszli mieszkańcy będą także mieli do dyspozycji usługi konsjerża. Średnia cena 28 tys. zł za mkw.

[srodtytul]W chmurach[/srodtytul]

Firma Orco kusi klientów również mieszkaniami w inwestycji Złota 44. Inwestor zapewnia, że w 192-metrowym obiekcie sprzedał już blisko połowę apartamentów, mimo że budynek jest w początkowej fazie realizacji. Douglas Noble, dyrektor zarządzający Orco w Polsce, nie boi się braku klientów.

– Złota 44 jest jedynym w swoim rodzaju projektem mieszkaniowym na polskim rynku nieruchomości. Luksusowy charakter tej inwestycji wypełnia niszę na rynku, nie ma drugiego takiego obiektu. Zainteresowanie inwestycją utrzymuje się na podobnym poziomie co kilka miesięcy temu. Tempo sprzedaży apartamentów jest zatem satysfakcjonujące – podkreśla Noble. Średnia cena: 24 tys. zł.

Na uwagę, jeśli chodzi o oryginalność bryły, zasługuje także Prosta Tower. Nazwa jest jednak zaprzeczeniem formy budynku. Przednia fasada budynku ma bowiem przypominać falę. Inwestycja, mimo że strzelista, jest określana mianem kameralnej, ponieważ w 20-piętrowym obiekcie znajdzie się tylko 40 lokali. Cena metra od 20 – 24 tys. zł.

[srodtytul]Zieleń i usługi[/srodtytul]

Deweloperzy starają się także przyciągać klientów, umiejscawiając swoje inwestycje jak najbliżej miejskich oaz zieleni. To udało się m.in. firmie Triton Development, która w pobliżu parku Szczęśliwickiego buduje Triton Park. W tym przypadku deweloper pomyślał zarówno o osobach szukających nietypowych penthouse’ów, jak i poszukiwaczach mieszkań popularnych. Umieścił je w jednym wielkim kompleksie opadającym kaskadami ku trawnikom. Cena metra, w zależności od położenia lokalu – wynosi od 7,9 – 8,8 tys. zł.