Bubel MdM, czyli kredyt nie dla młodych

Gdyby ustawodawcy zależało na młodych, to nie ograniczyłby dopłat tylko do rynku pierwotnego. Pozostawiłby decyzje samym zainteresowanym.

Aktualizacja: 02.05.2013 14:47 Publikacja: 02.05.2013 14:36

Jan Łuczak, prezes zarządu Nordhaus

Jan Łuczak, prezes zarządu Nordhaus

Foto: Archiwum

Jan Łuczak, prezes zarządu Nordhaus:



Rząd przygotowuje program dopłat do kredytów pod nazwą "Mieszkanie dla Młodych", który już na samym początku wywołuje wiele kontrowersji. Pomimo niewątpliwej konieczności pomocy państwa dla młodych, kupujących pierwsze mieszkanie, ten projekt już na starcie jest bublem. Podkreślają to także sami deweloperzy.

Można zauważyć, ze dopłaty nie są dla młodych, lecz dla banków ,deweloperów i firm, które zainwestowały w rynek mieszkaniowy. Deweloperzy, którzy wybudowali drogo oraz inwestorzy, którzy drogo kupili mieszkania od deweloperów, za pomoca MdM  i na koszt wszystkich podatków chcą zminimalizować straty lub zwiększyć zysk.

Banki nie starają się przyciągnąć klientów  zmianami umożliwiającymi zaciąganie kredytów , lecz restrykcyjnie trzymają swoje wymogi co do wkładu własnego, próbując w ten sposób przenieść ciężar własnego ryzyka gospodarczego na rząd, a co za tym idzie - na wszystkich podatników.

Można zadawać pytania, kto taką wersję dopłat przygotował, a zwłaszcza - pod kogo przygotowano taką ustawę.

Gdyby ustawodawcy zależało na młodych, to nie ograniczyłby dopłat tylko do rynku pierwotnego. Pozostawiłby decyzje samym zainteresowanym - czy chcą kupić tańsze  mieszkanie z ryku wtórnego, w którym  nie muszą ponosić  kosztów adaptacji, czy wolą nowy droższy lokal od dewelopera, ponosząc koszty jego  wykończenia.

Kilka miesięcy po zakończeniu  programu "Rodzina na swoim" widać wyraźnie, ze dopłaty były zbędnym wydatkiem, sztucznie zawyżającym ceny mieszkań. Wprowadzenie  MdM w proponowanej wersji także  może tylko sztucznie podnieść ich ceny.

Może lepiej warto pomyśleć o ulgach podatkowych dla budujących pod wynajem i poprawić ustawę o najmie lokali tak, by gwarantowała bezpieczeństwo zarówno właścicielom, jak i najemcom.




Jan Łuczak, prezes zarządu Nordhaus:

Rząd przygotowuje program dopłat do kredytów pod nazwą "Mieszkanie dla Młodych", który już na samym początku wywołuje wiele kontrowersji. Pomimo niewątpliwej konieczności pomocy państwa dla młodych, kupujących pierwsze mieszkanie, ten projekt już na starcie jest bublem. Podkreślają to także sami deweloperzy.

Pozostało 81% artykułu
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Rok rozczarowań w dziedzinie nieruchomości i budownictwa