Reklama

Bubel MdM, czyli kredyt nie dla młodych

Gdyby ustawodawcy zależało na młodych, to nie ograniczyłby dopłat tylko do rynku pierwotnego. Pozostawiłby decyzje samym zainteresowanym.

Aktualizacja: 02.05.2013 14:47 Publikacja: 02.05.2013 14:36

Jan Łuczak, prezes zarządu Nordhaus

Jan Łuczak, prezes zarządu Nordhaus

Foto: Archiwum

Jan Łuczak, prezes zarządu Nordhaus:



Rząd przygotowuje program dopłat do kredytów pod nazwą "Mieszkanie dla Młodych", który już na samym początku wywołuje wiele kontrowersji. Pomimo niewątpliwej konieczności pomocy państwa dla młodych, kupujących pierwsze mieszkanie, ten projekt już na starcie jest bublem. Podkreślają to także sami deweloperzy.

Można zauważyć, ze dopłaty nie są dla młodych, lecz dla banków ,deweloperów i firm, które zainwestowały w rynek mieszkaniowy. Deweloperzy, którzy wybudowali drogo oraz inwestorzy, którzy drogo kupili mieszkania od deweloperów, za pomoca MdM  i na koszt wszystkich podatków chcą zminimalizować straty lub zwiększyć zysk.

Reklama
Reklama

Banki nie starają się przyciągnąć klientów  zmianami umożliwiającymi zaciąganie kredytów , lecz restrykcyjnie trzymają swoje wymogi co do wkładu własnego, próbując w ten sposób przenieść ciężar własnego ryzyka gospodarczego na rząd, a co za tym idzie - na wszystkich podatników.

Można zadawać pytania, kto taką wersję dopłat przygotował, a zwłaszcza - pod kogo przygotowano taką ustawę.

Gdyby ustawodawcy zależało na młodych, to nie ograniczyłby dopłat tylko do rynku pierwotnego. Pozostawiłby decyzje samym zainteresowanym - czy chcą kupić tańsze  mieszkanie z ryku wtórnego, w którym  nie muszą ponosić  kosztów adaptacji, czy wolą nowy droższy lokal od dewelopera, ponosząc koszty jego  wykończenia.

Kilka miesięcy po zakończeniu  programu "Rodzina na swoim" widać wyraźnie, ze dopłaty były zbędnym wydatkiem, sztucznie zawyżającym ceny mieszkań. Wprowadzenie  MdM w proponowanej wersji także  może tylko sztucznie podnieść ich ceny.

Może lepiej warto pomyśleć o ulgach podatkowych dla budujących pod wynajem i poprawić ustawę o najmie lokali tak, by gwarantowała bezpieczeństwo zarówno właścicielom, jak i najemcom.




Nieruchomości
Seans na filmowych schodach. Czy to bezpieczne i legalne?
Materiał Promocyjny
AI to test dojrzałości operacyjnej firm
Nieruchomości
Prezes Develii: w dużych miastach popyt na mieszkania będzie silny co najmniej 10-15 lat
Nieruchomości
Śląsk przyciąga biznes. Są tu wielcy gracze
Nieruchomości
Bogaci Polscy inwestują coraz więcej w nieruchomości komercyjne. Ale to za mało
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama