Zapowiada, że na jesień spółka przygotowuje kolejną promocję, która obejmie wskazane inwestycje. Klient będzie mógł wybrać najatrakcyjniejszy dla siebie wariant wykończenia wnętrz. Szczegółów spółka na razie nie podaje. – Czasy, gdy do mieszkań dodawano samochody czy egzotyczne wycieczki, to już przeszłość. W sytuacji gdy wielu klientów ma kłopoty z otrzymaniem kredytu, takie promocje już nie przyciągają – mówi wiceprezes Marvipolu. – Dzisiaj nabywcy oczekują od deweloperów rabatów i rozwiązań, które pozwolą im kupić lokal taniej – podkreśla. Nabywcy doceniają także bonusy w postaci darmowego garażu albo komórki lokatorskiej. Także Dom Development proponuje klientom gratisowe wykończenie wnętrz albo też dodaje do mieszkań wyposażenie kuchni. Jak mówi Radosław Bieliński z Dom Development, nabywcy lokali chętnie korzystają z takich promocji, bo dzięki nim oszczędzają i czas, i pieniądze. Z oferty można skorzystać, kupując lokal np. na warszawskim osiedlu Dom Development – Miasteczko Regaty. W ofercie są mieszkania o powierzchni od 37 do 70 mkw., w cenie od 181,3 do 315,8 tys. zł.
Inny harmonogram
Budimex Nieruchomości przygotował specjalną ofertę dla nabywców mieszkań na osiedlach Myśliwska III w Krakowie (lokale od 33 do 78 mkw., w cenie 4,9–5,7 tys. zł za mkw.) i Przy Rolnej w Poznaniu (od 28–88 mkw., od 5 do 5,7 tys. zł za mkw.). – Klienci nie muszą wpłacać pieniędzy za kupione mieszkania tak, jak przewiduje harmonogram. Przeniesienie głównej płatności na czerwiec 2014 roku pozwoli klientom na oszczędności przy spłacie kredytu mieszkaniowego podczas trwania budowy – mówi Ewa Perkowska, dyrektor pionu handlowego w Budimex Nieruchomości. – Transze przelewane przez bank będą bowiem mniejsze, a co za tym idzie, rata kredytu – niższa – tłumaczy.
Dla przykładu – zgodnie z harmonogramem płatności kupujący mieszkanie na poznańskim osiedlu Przy Rolnej powinien zapłacić pierwszą ratę w wysokości 37 proc. wartości mieszkania w ciągu 14 dni od podpisania umowy. Teraz jest to 10 proc. – Tym samym wzięliśmy na siebie główny ciężar finansowania budowy osiedli przez najbliższe miesiące – mówi Ewa Perkowska.
Promocje oferuje też spółka Unidevelopment. Kupujący lokale na osiedlu Lykke przy ul. Berensona na warszawskiej Białołęce mogą skorzystać z systemu płatności 10/90. Pierwsze 10 proc. klient płaci przy podpisaniu umowy, resztę przed odebraniem mieszkania. Na nabywców czekają lokale o powierzchni od 33 do 80 mkw. w cenie od 5,9 do 6,8 tys. zł za mkw. Osiedle ma być gotowe w czwartym kwartale 2014 roku. Z kolei na białołęckim osiedlu Osada Brzeziny Unidevelopment obniżył cenę domów o 46 tys. zł. Cena nieruchomości wynosi 579 tys. zł zamiast 625 tys. zł. Domy mają powierzchnię od 199 do 205 mkw. Deweloper o ponad 30 tys. zł obniża także ceny mieszkań na gotowym osiedlu Praga Square przy ul. Goworowskiej w Warszawie. Powierzchnie mieszkań objętych promocją: 48,9–78,2 mkw. Dla przykładu – katalogowa cena lokalu o powierzchni 48,9 mkw. to 360 tys. zł. Promocyjna stawka to 329,6 tys. zł. Wyjściowa cena mieszkania o powierzchni 78,5 mkw. wynosi 560 tys. zł. W promocji można lokal kupić za 526 tys. zł.
Mariola Matczak-Augustyniak z Unidevelopment podkreśla, że największym uznaniem klientów cieszą się wszelkie promocje, które wpływają na ostateczny koszt nowego mieszkania. – Dysponując określonym budżetem, klienci liczą nie tylko na zwykłe rabaty. Atrakcyjne są dla nich również takie rozwiązania, jak darmowa usługa wykończenia lokalu – mówi Mariola Matczak-Augustyniak. Jej zdaniem jesień raczej nie będzie obfitowała w spektakularne promocje na rynku mieszkaniowym. – W najbliższym czasie przewidujemy stabilizację cen, a nawet stopniowy ich wzrost. Liczba nowych inwestycji w Warszawie maleje, co wpłynie prawdopodobnie na większy popyt – prognozuje.
