Krystian Chmurski | wiceprezes zarządu spółki redNet Media:

Z badań przeprowadzonych na targach mieszkaniowych, które w sześciu miastach (w Łodzi, Krakowie, Warszawie, Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu) odwiedziło ponad 43 tys. osób, wynika, że klienci dokładnie wiedzą, czego chcą. Deweloperzy zaś są elastyczni i dopasowują oferty pod klientów. Dużym zainteresowaniem cieszyły się zarówno kawalerki w centrum, jak i domy pod miastem. To sygnał dla deweloperów i wystawców – każda inwestycja ma szansę wzbudzić zainteresowanie.

Przy wyborze mieszkania klienci najczęściej kierują się ceną, ale częściej niż kiedyś wymieniają atrakcyjną cenę i wysoką jakość jako równoważne czynniki. Są też skłonni zapłacić więcej za lepszą lokalizację i wysoką jakość materiałów wykończeniowych. Najbardziej interesowały klientów mieszkania dwu- i trzypokojowe. To idealne metraże i rozkłady dla młodych małżeństw oraz dla rodzin z dziećmi. Drugą pozycję pod względem popularności zajmowały kawalerki. Szczególnie wysoko cenione jest atrakcyjne położenie nieruchomości. Znaczna część kupujących przywiązuje wagę do rozwiniętej sieci komunikacyjnej.

W tym roku odnotowaliśmy znaczny wzrost zainteresowania segmentem premium. Coraz więcej klientów pyta o apartamenty z dodatkowymi udogodnieniami i usługą konsjerża. Przewiduję, że ten trend utrzyma się również w następnym roku. W ostatnich miesiącach widoczny był również wzrost liczby transakcji gotówkowych. Wielu klientów decydowało się na zakup mieszkania wyłącznie ze środków własnych lub z małym kredytem na wykończenie.
Novum w tym roku były pytania o budownictwo energooszczędne i takie oferty deweloperów. Niestety, prawdziwe ekologiczne osiedla należą w Polsce do rzadkości, chociaż dostrzegamy tendencję wzrostową.

Wadą budynków czy domów ekologicznych jest to, że ich budowa jest często droższa niż tradycyjnych. Ekologiczny tryb życia ma wielu zwolenników. Deweloperzy prędzej czy później będą musieli wziąć ich oczekiwania pod uwagę. Mają ku temu również inne powody. Dyrektywa unijna zobowiązuje wszystkie państwa członkowskie do budowania po 2020 roku wszystkich budynków o niemal zerowym zużyciu energii. Jest też program Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW), zakładający dopłaty dla kupujących mieszkania w standardzie energooszczędnym lub pasywnym.