Kto kusi dopłatą do mieszkania?

Od października wybór mieszkań, przy zakupie których można skorzystać z rządowej dopłaty do kredytu, najbardziej zwiększył się w Warszawie. Po zmianach limitów cen, kwalifikujących oferty do programu "Mieszkanie dla młodych", w niektórych miastach łatwiej jest znaleźć mieszkanie, do którego dopłaci państwo, a w niektórych trudniej niż dotychczas.

Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl sprawdzali, w których inwestycjach deweloperzy mogą zaoferować jesienią więcej mieszkań w programie "MdM".

Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży Atal:

- Nowe limity w programie "Mieszkanie dla młodych" pozwalają kupić mieszkanie dopłatą w pierwszym etapie osiedla Mieszczańskiego we Wrocławiu, gdzie lokale są dostępne w cenie 4950 zł za mkw. Także Nowe Polesie w Łodzi, gdzie oferujemy wykończone mieszkania o powierzchniach 42-54 mkw., w cenie 4300 zł za mkw., kwalifikujące się do dopłat.
W łódzkiej inwestycji co drugi lokal kupowany jest z dopłatą. W Warszawie, w projekcie Nowe Bemowo, w "MdM" oferujemy mieszkania o powierzchniach 28 - 85 mkw. w cenie 6000 zł za mkw. W stolicy zainteresowanie dopłatami jest niewielkie, z 33 zawartych przez nas umów tylko dwa mieszkania finansowane były preferencyjnym kredytem.

Wojciech Stisz z Barc Warszawa:

- Program dopłat obejmuje teraz wszystkie mieszkania, jakie mamy w ofercie na osiedlu Tarasy Dionizosa w Warszawie, pomimo że w tym projekcie oferujemy lokale o podwyższonym standardzie. Niestety, limit cenowy w "MdM" dla miejscowości podwarszawskich nie wzrósł, aż tak dużo jak dla stolicy, dlatego w gotowym kompleksie Rezydencja Kościuszki w Piastowie możemy zaoferować tylko pojedyncze mieszkania w programie.

Sławomir Szczakowski, dyrektor ds. sprzedaży w Dantex:

- Jeśli chodzi o naszą ofertę, obecnie kryteria programu spełniają gotowe, dwupokojowe lokale w warszawskiej inwestycji Dobra Wola - I etap. Wielu klientów pyta o możliwość zakupu mieszkania z dopłatą, dlatego aby włączyć więcej ofert do programu, zdecydowaliśmy się obniżyć ceny. W tej chwili w sprzedaży na tym osiedlu dostępnych jest w programie jeszcze 8 lokali w metrażach 56-68 mkw.

Anna Sitnik, dyrektor działu sprzedaży w firmie Dolcan:

- Do programu Mieszkanie dla Młodych kwalifikują się obecnie 163 mieszkania w naszych inwestycjach w Warszawie i okolicach. Podobna liczba lokali będzie dostępna w pierwszym kwartale przyszłego roku, kiedy do sprzedaży wprowadzimy kolejne etapy już istniejących osiedli, np. osiedla Konik Polny. Mieszkania mieszczące się w podwyższonych limitach programu oferujemy także na osiedlu Kamyk Zielony, w którym mamy 3 lokale z dopłatą o pow. od 68 do 74 mkw., i na Osiedlu Konik Polny na Białołęce, gdzie dostępnych jest 120 mieszkań w "MdM", a także w Rembertowie w inwestycji Rudy Rydz - 8 lokali z dopłatą i Rudy Rydz Las - 14 lokali z dopłatą. Na osiedlu Pasikonik w Markach program dopłat obejmuje 7 mieszkań o metrażu 74 mkw., a w projekcie Żółte Tulipany w Rembelszczyźnie - 11 mieszkań o metrażach od 57 do 70 mkw. lokalami w programie ze względu na ich większy wybór. Nie możemy jednak mówić o tak dużym zainteresowaniu, jak na początku roku, kiedy program wszedł w życie.

Radosław Bieliński, Dom Development:

- W wyniku podwyższenia limitu w "MdM", pula mieszkań w inwestycjach Dom Development spełniających wymogi programu poważnie się zwiększyła i obejmuje teraz ok. 40 proc. naszej oferty. Możemy zaoferować 730 mieszkań z dopłatą, głównie na osiedlach Palladium, Klasyków, Derby, Regaty, Wilno i Adria. Na osiedlach Derby, Regaty, Adria i Klasyków mieszkania dostępne są od ręki, natomiast w Palladium i Wilno będą przekazywane klientom w czerwcu i lipcu 2015 roku. Obserwujemy większe zainteresowanie mieszkaniami w ramach MdM.

Katarzyna Daszkiewicz reprezentująca Grupę Inwest:

- Jeszcze w tym roku planujemy rozpoczęcie realizacji inwestycji na Pradze-Północ przy ulicy Siedleckiej w Warszawie, gdzie zaoferujemy wiele mieszkań kwalifikujących się do programu dopłat.

Rafał Zdebski, dyrektor handlowy Inpro:

- Oferujemy mieszkania objęte programem "MdM" w inwestycji Wróbla Staw Mieszkania w Gdańsku - Jasieniu. Obecnie w sprzedaży jest II i III etap, gdzie pozostało blisko 30 mieszkań spełniających kryteria programu. Pod koniec roku zamierzamy wprowadzić do sprzedaży ostatni etap tej inwestycji, w którym powstanie 120 mieszkań i przy zakupie sporej części z nich będzie można skorzystać z dopłat.

Kaja Mirgos, dyrektor ds. sprzedaży JHM Development:

- Mieszkania dostępne w programie "MdM" oferowane są w naszych inwestycjach w Rumi, Koninie, Skierniewicach, Bełchatowie, Rawie Mazowieckiej oraz Brzezinach. Wśród klientów największą popularnością program cieszy się w Rumi oraz Koninie, gdzie oferta mieszkań z dopłatą jest największa. Obecnie z dopłatami możemy zaoferować ok. 30 proc. lokali. Stopniowy wzrost popularności programu obserwujemy od początku roku i oczekujemy, że przed jego zakończeniem odsetek mieszkań sprzedawanych w ramach programu może jeszcze wzrosnąć.

Małgorzata Ostrowska, dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding:

- W samej Warszawie posiadamy blisko 150 mieszkań objętych programem dopłat "MdM" i planujemy rozszerzenie oferty w ramach kolejnego etapu inwestycji Zielona Dolina położonej na stołecznej Białołęce. Po ostatniej zmianie limitów cen, także na osiedlu Villa Campina, niedaleko warszawskiego Bemowa, pula mieszkań dostępnych w ofercie z rządowymi dopłatami, zwiększyła się o ok. 40 lokali, a w projekcie Bliska Wola przy ulicy Kasprzaka w Warszawie przybyło 10 mieszkań. W ramach "MdM" sprzedaje się ok. 20 proc. naszych lokali. Spodziewamy się, że taki poziom utrzyma się.

Mirosław Kujawski, wiceprezes LC Corp:

- W naszych warszawskich inwestycjach trzykrotnie wzrosła dostępność mieszkań z dopłatą. Lokale w "MdM" dostępne są w inwestycji Osiedle na Woli, Poborzańska, Przy Promenadzie oraz Mała Praga. W Krakowie oraz Wrocławiu zmiana limitu cen była niewielka i trudno tu mówić o rewolucji. Za wcześnie jest też, by dał się zauważyć wzrost zainteresowania klientów mieszkaniami, przy zakupie których mogą skorzystać z dopłat.

Marta Jagłowska, marketing manager w Marvipol:

- Od października liczba mieszkań dostępnych w programie "MdM" zwiększyła się znacznie w naszej inwestycji Central Park Ursynów w Warszawie. W ofercie mamy obecnie ponad 100 lokali objętych dopłatami. Zauważyliśmy większe zainteresowanie programem wśród klientów, którzy kupują mieszkanie na kredyt. Około 80 proc. z nich to młodzi ludzie, którzy mogą ubiegać się o dopłatę.

Mirosław Bednarek, prezes Matexi Polska:

- Wzrost limitów cen w "MdM" pozwolił nam dołączyć do puli mieszkań objętych programem dopłat lokale z inwestycji Księżycowa 60 w Warszawie. Tam większość mieszkań z obowiązującego wcześniej cennika spełnia w tej chwili kryteria programu "Mieszkanie dla młodych".

Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord:

- W ofercie mamy duży wybór mieszkań, które obejmuje program dopłat i praktycznie w każdej naszej inwestycji klienci znajdą mieszkania, przy zakupie których mogą skorzystać z dopłat do kredytu. Zmiana limitów cenowych w "MdM" wpłynęła na zwiększenie ilości mieszkań objętych programem.

Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robyg:

- W Warszawie w ramach MdM oferujemy mieszkania w dwóch inwestycjach, na Bemowie w Young City w cenie od 6250 zł za mkw. i w Wilanowie w inwestycji Młody Wilanów, w której ceny zaczynają się od 6100 zł za mkw. W Gdańsku, w każdej z trzech inwestycji Grupy mieszkania również kwalifikują się do programu rządowego wsparcia.

Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development:

- Po wzroście limitów liczba mieszkań, które objęte są programem "MdM" w naszych inwestycjach pozostała na podobnym poziomie. Mieszkania w ramach programu oferujemy głównie w Poznaniu w projekcie Młody Grunwald i Kamienica Jeżyce. Także za sprawą MdM mieszkania w tych inwestycjach cieszą się powodzeniem wśród kupujących, choć zmiana limitu nie miała istotnego wpływu na zainteresowanie klientów.