- Zakup mieszkania na rynku wtórnym jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które się muszą szybko przeprowadzić. Mieszkanie w standardzie deweloperskim trzeba wykończyć, co zajmuje sporo czasu - podkreśla Jarosław Mikołaj Skoczeń z firmy Emmerson Realty. - Zakup używanego lokalu nie zawsze jest jednak tańszy - zastrzega.

Nagłe awarie

Aleksandra Kubicka z serwisu otoDom.pl dodaje, że kupując mieszkanie w starym budownictwie trzeba się liczyć z koniecznością nagłych, nieplanowanych remontów. - Przy zmianie aranżacji czy malowaniu mieszkania często się okazuje, że potrzebne są dodatkowe naprawy i wymiany, o których nowy właściciel nie wiedział przed transakcją - tłumaczy Aleksandra Kubicka. - Dlatego nie ma co wierzyć na słowo opisom w ogłoszeniach, zapewniających o wymianie instalacji i o przeprowadzonych remontach - przestrzega.

Zdaniem Jarosława Mikołaja Skoczenia bezdyskusyjna przewaga nowego budownictwa nad starszymi blokami to właśnie nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna czy wentylacyjna. - W starszych budynkach ryzyko awarii jest nieporównywalnie większe - podkreśla przedstawiciel firmy Emmerson Realty.

Aleksandra Kubicka zwraca też uwagę na estetykę i jakość wykończenia wnętrz. - W starszych budynkach ściany są nierzadko krzywe. Jeżeli klientowi zależy na starannym i precyzyjnym wykończeniu to zdecydowanie mniej problemów będzie miał kupując lokal w stanie deweloperskim. Remont starej nieruchomości jest trudniejszy - podkreśla Aleksandra Kubicka.

Potrzebny czas

Jarosław Mikołaj Skoczeń radzi, by nie żałować czasu na remont. - W mieszkaniu będziemy mieszkać co najmniej kilka lat. Dwa trzy - miesiące potrzebne na wykończenie lokalu nie są tak bardzo istotne - tłumaczy przedstawiciel Emmersona.