Reklama

Inwestycje. Polska w oczach europejskich deweloperów

Warimpex i GTC wobec inwestycji nad Wisłą.

Aktualizacja: 01.09.2017 01:49 Publikacja: 01.09.2017 01:15

Ogrodowa Office to jeden z dwóch biurowców budowanych teraz przez Warimpex w Polsce.

Ogrodowa Office to jeden z dwóch biurowców budowanych teraz przez Warimpex w Polsce.

Foto: materiały prasowe

Polska zdecydowanie pozostanie ważnym krajem, jeśli chodzi o realizowane przez nas inwestycje – mówi Alexander Jurkowitsch, członek zarządu Warimpex Finanz-und Beteiligungs, austriackiej spółki, która buduje nieruchomości komercyjne, głównie hotele i biurowce w Europie i Rosji, i nimi zarządza.

Z kolei Thomas Kurzmann, prezes GTC, budującego biurowce i galerie handlowe zaznacza, że w tej chwili największe możliwości stwarzają projekty deweloperskie realizowane w stolicach innych krajów naszego regionu Europy.

Wkrótce trzeci projekt

Warimpex prowadzi teraz dwie inwestycje deweloperskie – buduje dwa biurowce w Polsce. Na liście planowanych przedsięwzięć są trzeci biurowiec w naszym kraju oraz hotel na Węgrzech i rozbudowa kompleksu biurowego w Petersburgu. Warimpex sprzedał niedawno część portfela nieruchomości za 180 mln euro, część pieniędzy posłużyła do wcześniejszego wykupu obligacji, część posłuży do realizacji kolejnych inwestycji. Menedżerowie nie wykluczają, że zwiększą aktywność w Polsce.

– Wciąż dostrzegamy potencjał w miastach, w których jesteśmy obecni, czyli w Warszawie, Łodzi i Krakowie. Powoli szykujemy się do projektu na posiadanej od dawna działce w Białymstoku. To miasto zyskuje na atrakcyjności, m.in. dzięki poprawiającej się infrastrukturze komunikacyjnej w Polsce – dodaje

Reklama
Reklama

W I kwartale przyszłego roku deweloper odda biurowiec Ogrodowa Office w Łodzi. Dotychczas Warimpex podpisał umowy najmu na 30 proc. powierzchni liczącej łącznie 26 tys. mkw. – To zadowalający wskaźnik, w przyszłym roku obiekt powinien być w pełni wynajęty. Nasz projekt realizowany jest w ścisłym centrum miasta, nieopodal ul. Piotrkowskiej, centrum handlowego Manufaktura czy zbudowanego przez nas wcześniej hotelu Andel's – podkreśla Jurkowitsch. Pod koniec przyszłego roku Warimpex odda mniejszy biurowiec, liczący 12 tys. mkw. Mogilska Office w Krakowie. Tu poziom najmu sięga 60 proc. Inwestycja realizowana jest w miejscu rozebranego starszego obiektu – biurowca Prodlewu.

Z uwagi na duży popyt na powierzchnie w Krakowie Warimpex szykuje trzeci polski projekt – Chopin Office przy rondzie Mogilskim. Budynek ma mieć 21 tys. mkw. powierzchni biurowej i 5 tys. handlowo-usługowej. Na rynek ma trafić w 2019 r.

Za granicą Warimpex będzie zagospodarowywał ogromną działkę w Petersburgu, w ramach III i IV fazy projektu Airportcity powstanie tam w najbliższych latach sumie 150 tys. mkw. biur. Spółka szykuje się także do pierwszej inwestycji typu mix-use w Budapeszcie – zbuduje tam hotel i apartamentowiec.

Zakupy w Serbii

GTC lada dzień otworzy Galerię Północną w Warszawie, a jedynym polskim projektem w przygotowaniu jest Galeria Wilanów. Deweloper od lat stara się o zielone światło na budowę. Zdaniem prezesa Kurzmanna rynek dużych galerii jest w Polsce nasycony, także jeśli chodzi o biura deweloperzy muszą mocno konkurować o najemców.

Dlatego GTC stawia na rozwój w innych stolicach regionu. Firma właśnie powiększyła portfel, kupując biurowiec o powierzchni 17,9 tys. mkw. w Belgradzie.

Nieruchomości
Za wynajem mieszkania mniej niż rok temu
Nieruchomości mieszkaniowe
Bruksela ma plan na tanie mieszkania. Kolejne regulacje zamiast usuwania barier?
Nieruchomości
Produkcyjna sinusoida mieszkaniowa. Po mocnym październiku chudy listopad
Nieruchomości
Rynek najmu schodzi z górki. Ale są mieszkania, które znikają w kilka godzin
Nieruchomości
Używane mieszkania wróciły do łask kupujących
Materiał Promocyjny
Działamy zgodnie z duchem zrównoważonego rozwoju
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama