Z badań GfK Polonia i Muratora EXPO wynika, że osoby biorące pod uwagę kupno nowego M mają dodatkowe potrzeby. Np. 56 proc. potencjalnych klientów rozważa zakup mieszkania wykończonego pod klucz. Autorzy badań twierdzą, że zestawiając te oczekiwania z ofertą deweloperów, widać, że „branża niedostatecznie wykorzystuje możliwości, jakie daje wprowadzenie opcji mieszkania pod klucz”.
Podobnie jest z ofertami typu „kup dom w cenie mieszkania”. Wspomniane badania pokazują, że od listopada ub.r. do kwietnia br. grono osób zainteresowanych taką zamianą wzrosło z 37 do 46 proc. Jednak według GfK deweloperzy i banki z dużą ostrożnością podchodzą do realizacji i finansowania budów osiedli domów na przedmieściach, uznając je za bardziej ryzykowne.
Jeśli zatem oferta deweloperska nadal będzie się rozmijać z oczekiwaniami klientów, rynek wtórny będzie jeszcze większą konkurencją. Szczególnie nowe nieruchomości z drugiej ręki – maksymalnie dziesięcioletnie. Już teraz – jak podają GfK Polonia i Murator Expo – wśród badanych poszukujących mieszkania w Warszawie średnio 69 proc. osób rozważa zakup lokalu na rynku wtórnym, a tylko 23 proc. odrzuca taką możliwość.
