Mariusz Kania prezes zarządu spółki Metrohouse & Partnerzy:
– Średni czas sprzedaży mieszkania zbliża się dziś do 100 dni. Ponad połowę mieszkań (54 proc.), które znalazły nabywcę w ciągu jednego miesiąca sprzedaży, stanowią lokale dwupokojowe, których cena nie przekraczała 350 tys. zł. Średnia cena mkw. w tych transakcjach to zaledwie 7235 zł, co nie dziwi, jeżeli dodamy, że większość szybkich transakcji dotyczyła lokali z lat 70. i 80. Niewątpliwie rodzaj sprzedawanych mieszkań jest też następstwem informacji o zmianach w programie „Rodzina na swoim", które zablokują dostęp do rządowego wsparcia osobom nabywającym mieszkania z rynku wtórnego (obniżenie wskaźnika z 1,4 na 0,8).
Nieznacznie wzrosły możliwości negocjowania cen. W majowych i czerwcowych warszawskich transakcjach można było utargować 2,4 proc. ceny ofertowej. Jest to najlepszy wynik w tym roku, ale niezbyt satysfakcjonujący dla osób poszukujących mieszkań. Największe rabaty można było uzyskać na lokale trzy- i czteropokojowe wybudowane po 2000 r.
