Jednocześnie zmniejszyła się liczba nowych inwestycji - wynika z ostatnich danych Głównego Urzędu Statystycznego.
- Deweloperzy oddali w listopadzie do użytkowania 7,2 tys. mieszkań, czyli o 24 proc. więcej niż w analogicznym okresie ub.r. Gdyby wziąć pod uwagę wszystkie dane dostępne za ten rok, czyli okres od stycznia do listopada, to okazałoby się, że w przypadku deweloperów wzrost liczby lokali wyniósł 31,2 proc. rok do roku - komentuje Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości w firmie Home Broker.
Gorzej sytuacja wygląda w przypadku rozpoczynanych inwestycji. W listopadzie deweloperzy zaczęli budowę 4779 mieszkań. Jest to wynik o 25,9 proc. gorszy niż w analogicznym okresie przed rokiem. - Analizując jednak dane od stycznia do listopada br. spadek aktywności inwestycyjnej deweloperów nie jest tak duży i wynosi zaledwie 7,4 proc. względem analogicznego okresu 2011 r. - dodaje Bartosz Turek.
Z kolei Bernard Waszczyk, analityk Open Finance, zwraca uwagę, że w dalszym ciągu pogłębia się spadek liczby mieszkań, na realizację których wydane zostały pozwolenia na budowę.
- W ciągu 12 miesięcy rozpoczęto bowiem budowę przeszło 145,4 tys. lokali, co daje roczną dynamikę spadku na poziomie 9,75 proc. Spadek sięgnął 15,7 tys., w czym największy udział mieli inwestorzy indywidualni - 9,5 tys. Na deweloperów przypadło zaś 3,9 tys. - wylicza analityk.
