Więcej o jedno piętro, a dach jednak spadzisty

Budowa to prawdziwy tor przeszkód, który nie tak łatwo pokonać. Jeden drobny błąd w interpretacji przepisów i legalny budynek może stać się samowolą, a wtedy kłopoty murowane.

Aktualizacja: 01.06.2017 19:55 Publikacja: 01.06.2017 19:17

Więcej o jedno piętro, a dach jednak spadzisty

Foto: 123RF

To standard, że inwestor rezygnuje z różnych powodów ze swoich pierwotnych planów, bo na przykład brakuje środków, lub wręcz przeciwnie – idzie na całość i planuje zwiększyć powierzchnię stawianego sklepu czy magazynu. Prawo budowlane pozwala na zmiany w projekcie budowlanym. Ale coś za coś. Z reguły trzeba zmodyfikować pozwolenie na budowę, choć od tej zasady są wyjątki. Niekiedy obędzie się bez formalności. Wszystko zależy od tego, czy dane odstąpienie jest istotne czy też nie. Kwestie te reguluje art. 36a prawa budowlanego. Zgodnie z nim istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu ma miejsce, gdy dochodzi do zmiany zagospodarowania działki lub terenu, np. inwestor chce inaczej usytuować sklep względem sąsiednich działek. Po drugie, chodzi o modyfikacje charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego, tj. kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości, liczby kondygnacji, np. inwestor planuje nadbudować piętro lub zwiększyć powierzchnię magazynu.

Złap mikołajkową okazję!

Czytaj dalej RP.PL.
Ciesz się dostępem do treści najbardziej opiniotwórczego medium w Polsce. Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Nieruchomości
Warszawa. Skanska sprzedała biurowiec P180 za 100 mln euro
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek luksusowych nieruchomości ciągle rośnie. Rezydencja za 50 mln zł
Nieruchomości
Korona Legionowa na półmetku
Nieruchomości
Invesco Real Estate kupuje nowy hotel na Wyspie Spichrzów
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Trei wybuduje mieszkania w Milanówku. Osiedle na poprzemysłowym terenie