Kredyt w złotówkach coraz tańszy

Aktualizacja: 30.03.2009 08:46 Publikacja: 30.03.2009 05:57

Kredyt w złotówkach coraz tańszy

Foto: Fotorzepa, Jerzy Dudek JD Jerzy Dudek

[srodtytul]Maciej Krojec, Money Expert[/srodtytul]

– Ponieważ Rada Polityki Pieniężnej obniżyła w ubiegłym tygodniu stopy procentowe, główna stopa referencyjna wynosić będzie 3,75 proc.

Jest to najniższy poziom w historii, choć w porównaniu ze światowymi stawkami nadal wcale nie taki niski.

Obniżka nie przekłada się jednak w prosty sposób na obniżkę stawki WIBOR, a tym samym oprocentowanie kredytów złotowych.

Niemniej ustalony od kilku miesięcy trend obniżania stóp przez RPP przełożył się już na znaczną obniżkę stawki WIBOR (od 6,87 proc. w październiku 2008 r. do 4,23 proc. obecnie).

Przy jednoczesnym podwyższaniu przez banki marż kredytów w CHF sprawia to, że kredyt złotowy staje się coraz bardziej konkurencyjny wobec kredytu we frankach szwajcarskich.

[srodtytul]Katarzyna Siwek, Expander[/srodtytul]

– Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe o 25 pkt bazowych. Stopa rynkowa, od której zależy oprocentowanie kredytów w złotych (czyli WIBOR 3M), spadła z kolei z rekordowego poziomu 6,87 proc. pod koniec października do 4,23 proc. – a zatem o 264 pkt bazowe. W efekcie rata kredytu w wysokości 300 tys. zł zaciągniętego przed rokiem obniżyła się z 2174 zł dla szczytowego poziomu WIBOR do 1653 zł obecnie, czyli już o 521 zł.

Rynek oczekuje, że za trzy miesiące stopa WIBOR spadnie do ok. 3,78 proc. i ustabilizuje się na tym poziomie. Realizacja takiego scenariusza spowodowałaby spadek raty kredytu z naszego przykładu do 1570 zł, czyli o kolejne 83 zł. Wyliczenia te są pewnym uproszczeniem, zakładają bowiem aktualizację przez banki na bieżąco stawek oprocentowania rynkowego. W praktyce banki robią to raz na miesiąc lub kilka miesięcy.

[srodtytul]Maciej Krojec, Money Expert[/srodtytul]

– Ponieważ Rada Polityki Pieniężnej obniżyła w ubiegłym tygodniu stopy procentowe, główna stopa referencyjna wynosić będzie 3,75 proc.

Pozostało jeszcze 90% artykułu
Nieruchomości
Ministra Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz: Nie bójmy się katastru
Nieruchomości
Mniej spekulacyjnych inwestycji na rynku magazynów. Czego potrzebują najemcy?
Nieruchomości
Biura na mniejszej fali. Co z cenną ziemią pod zabudowę komercyjną?
Nieruchomości
Polski kapitał przejął biurowiec od Archicomu
Materiał Promocyjny
Firmy, które zmieniły polską branżę budowlaną. 35 lat VELUX Polska
Nieruchomości
To dobry czas na kupno mieszkania? Polacy o nieruchomościach