Łukasz Wojcieszak, prezes firmy Invigo:

- Czy zamiast starać się o małe, wciąż drogie mieszkanie, nie warto wspólnie pokusić się o zakup domu dla np. dwóch rodzin? Na rynku już można znaleźć wiele domów zaprojektowanych z myślą o dwóch rodzinach.

Mają dwa osobne wejścia i przestrzenie gwarantujące komfort i prywatność wszystkim domownikom. W świetle prawa budowlanego taki dom jest traktowany jako budynek jednorodzinny, co oznacza, że można go swobodnie wybudować na działce, gdzie plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza jedynie zabudowę jednorodzinną.

Korzystają z tego zarówno inwestorzy prywatni, jak i deweloperzy, którzy stawiają kompaktowe domy na niewielkich, tańszych działkach.

Najnowsze, średnie dane dotyczące cen nieruchomości pokazują, że cena metra kwadratowego domu – 3 677 zł - jest nadal niższa niż stawka za metr kwadratowy mieszkania – 4 784 zł (źródło: baza danych Mamdom).

Warto też pamiętać, że deweloperzy, dysponujący dużą ofertą gotowych inwestycji - domów, bliźniaków lub szeregowców - są gotowi do udzielania wysokich, idących w dziesiątki tysięcy złotych, rabatów.

Jeśli dom ma być kupowany za kredyt, w przypadku finansowania inwestycji przez dwie rodziny, koszty te rozkładają się na przynajmniej cztery osoby. Ma to ogromne znaczenie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Wyższa zdolność kredytowa, i co za tym idzie wiarygodność kredytobiorców w oczach banku, ułatwia negocjacje i zwiększa szanse na uzyskanie kredytu na atrakcyjnych warunkach.

Dziś najbardziej poszukiwane są domy od 120 do 150 mkw., na 300 – 500-metrowych działkach. Pod miastem można je kupić w cenie ok. 50-metrowego mieszkania w centrum Warszawy.