Reklama
Rozwiń

Jeden dom, dwie rodziny

W trudnych czasach, gdy mieszkania są drogie, warto kupić jeden dom dla dwóch rodzin. Szczególnie za kredyt

Aktualizacja: 06.03.2012 16:45 Publikacja: 06.03.2012 16:36

Łukasz Wojcieszak, prezes Invigo

Łukasz Wojcieszak, prezes Invigo

Foto: Archiwum

Łukasz Wojcieszak, prezes firmy Invigo:

- Czy zamiast starać się o małe, wciąż drogie mieszkanie, nie warto wspólnie pokusić się o zakup domu dla np. dwóch rodzin? Na rynku już można znaleźć wiele domów zaprojektowanych z myślą o dwóch rodzinach.

Mają dwa osobne wejścia i przestrzenie gwarantujące komfort i prywatność wszystkim domownikom. W świetle prawa budowlanego taki dom jest traktowany jako budynek jednorodzinny, co oznacza, że można go swobodnie wybudować na działce, gdzie plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza jedynie zabudowę jednorodzinną.

Korzystają z tego zarówno inwestorzy prywatni, jak i deweloperzy, którzy stawiają kompaktowe domy na niewielkich, tańszych działkach.

Najnowsze, średnie dane dotyczące cen nieruchomości pokazują, że cena metra kwadratowego domu – 3 677 zł - jest nadal niższa niż stawka za metr kwadratowy mieszkania – 4 784 zł (źródło: baza danych Mamdom).

Warto też pamiętać, że deweloperzy, dysponujący dużą ofertą gotowych inwestycji - domów, bliźniaków lub szeregowców - są gotowi do udzielania wysokich, idących w dziesiątki tysięcy złotych, rabatów.

Jeśli dom ma być kupowany za kredyt, w przypadku finansowania inwestycji przez dwie rodziny, koszty te rozkładają się na przynajmniej cztery osoby. Ma to ogromne znaczenie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Wyższa zdolność kredytowa, i co za tym idzie wiarygodność kredytobiorców w oczach banku, ułatwia negocjacje i zwiększa szanse na uzyskanie kredytu na atrakcyjnych warunkach.

Dziś najbardziej poszukiwane są domy od 120 do 150 mkw., na 300 – 500-metrowych działkach. Pod miastem można je kupić w cenie ok. 50-metrowego mieszkania w centrum Warszawy.

Łukasz Wojcieszak, prezes firmy Invigo:

- Czy zamiast starać się o małe, wciąż drogie mieszkanie, nie warto wspólnie pokusić się o zakup domu dla np. dwóch rodzin? Na rynku już można znaleźć wiele domów zaprojektowanych z myślą o dwóch rodzinach.

Pozostało jeszcze 83% artykułu
Nieruchomości
Przedmieścia kuszą niższymi cenami mieszkań
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Nieruchomości
Najem mieszkań na huśtawce. Ile zapłaci lokator?
Nieruchomości
Rynek wtórny. Nie ma co czekać na cenowy cud
Nieruchomości
Tyle sprzedający chcą za mieszkania z drugiej ręki
Nieruchomości
Nowy szef Speedwella w Polsce: wierzymy w rynek mieszkaniowy