Deweloperzy zalali rynek nowymi projektami. W Warszawie, we Wrocławiu i w Trójmieście ich oferta na koniec I kwartału była większa w porównaniu z poprzednim – wynika z badań firmy Reas.
Jej eksperci podkreślają, że mimo dobrych wyników sprzedaży podaż mieszkań jest bardzo duża. Wiele firm zdecydowało się bowiem wyjść na rynek z nowymi osiedlami, aby uniknąć obowiązków wynikających z ustawy deweloperskiej, która wejdzie w życie 29 kwietnia.
Czy deweloperzy są gotowi na poddanie się bankowym procedurom związanym z kredytowaniem inwestycji i założeniem rachunków powierniczych? Pewnie tylko nieliczne firmy poradzą sobie bez większego problemu. Mniejsze, bez zaplecza finansowego, mogą wypaść z rynku, pociągając za sobą klientów.
Trzeba jednak przyznać, że bez względu na wielkość deweloperzy wiele nauczyli się w ostatnim czasie, m.in. budowania lokali o metrażach dostosowanych do coraz mniejszych możliwości klientów.
Nawet najlepszy handlowiec nie wciśnie klientowi dwóch pokoi na 60 mkw. Potwierdzają to badania Reasa: w I kwartale br. nadal zmniejszały się zarówno powierzchnie najczęściej sprzedawanych mieszkań, jak i ceny.
