4 zł tygodniowo przez rok !
Promocja dotyczy rocznej subskrypcji pakietu RP.PL z The New York Times.
Autentyczne dziennikarstwo na cały rok.
Kliknij i poznaj szczegóły oferty
Reklama
Inwestowanie w lokale użytkowe
Podaż lokali znacznie rośnie. To efekt sporej liczby przeszacowanych ofert i nowych inwestycji
Inwestorzy mają coraz większy wybór lokali komercyjnych w nowych osiedlach.
Jaki jest idealny lokal na wynajem? – Przy głównej ulicy handlowej, np. warszawskiej Chmielnej, o niewielkiej powierzchni – kilkudziesięciu mkw., w cenie 50–60 tys. zł za metr. Niestety, to marzenia inwestora, bo takich ofert po prostu nie ma. Żaden właściciel nie pozbędzie się dobrowolnie takiej nieruchomości, a jeśli nawet – trzymałby się stawki pozwalającej na uzyskanie 5–6-proc. stopy zwrotu, podczas gdy nabywcy nie chcą zejść poniżej 8 proc. Jedynym chyba sposobem na zdobycie takiego lokalu jest po prostu stworzenie go, np. przez przejęcie i odrestaurowanie zaniedbanego budynku w tak dobrej lokalizacji. Jednak takie inwestycje wymagają wielomilionowego kapitału, czasu i sporo pracy – wylicza Bartosz Turek, analityk z Lion's Banku.
Pozostało jeszcze 91% artykułu
Reklama
Nieruchomości
Prezes Develii: w dużych miastach popyt na mieszkania będzie silny co najmniej 10-15 lat
Traktuję poprawianie przez nas co roku rekordów jako konsekwentne dążenie do celu sprzedaży 4,5 tys. mieszkań w...
Nieruchomości
Śląsk przyciąga biznes. Są tu wielcy gracze
Niegdyś kojarzony przede wszystkim z przemysłem ciężkim Górny Śląsk przeszedł głęboką transformację. Stał się je...
Nieruchomości
Bogaci Polscy inwestują coraz więcej w nieruchomości komercyjne. Ale to za mało
Miliard euro – taki jest bezprecedensowy rząd wielkości inwestycji rodzimego kapitału w nieruchomości komercyjne...
Nieruchomości
Rynek mieszkań coraz bardziej posegmentowany. Walka na ceny
Oferta nowych mieszkań na największych rynkach w ciągu dwóch lat wzrosła z 40 tys. do 70 tys. Deweloperzy wciąż...
