Tak wynika z najnowszego raportu Global Prime Office Occupancy Costs ("Koszty najmu w najdroższych lokalizacjach na świecie"), wydanego przez Globalny Dział Doradztwa i Badań Rynku w CBRE.

Droga piątka z Moskwą

Londyński West End, gdzie najwyższe całkowite koszty najmu sięgają 194,29 euro za mkw. miesięcznie, zajmuje pierwsze miejsce w rankingu najdroższych lokalizacji biurowych na świecie.

Na drugim miejscu znalazł się Hong Kong - gdzie czynsz za biura w centrum wynosi 177,92 euro za mkw. miesięcznie.

Na trzeciej pozycji uplasował się Pekin (ulica Finansowa) ze stawką 140,42 euro za mkw. miesięcznie, na czwartym miejscu - Pekin (Centralny Obszar Biznesu) - 134,50 euro za mkw. miesięcznie.

Pierwszą piątkę po raz kolejny zamyka Moskwa z kosztami 122,71 euro za mkw. miesięcznie.

Warszawa w dół, najemcy zadowoleni

Stolica Polski, z najwyższymi kosztami najmu na poziomie 35 euro za mkw. miesięcznie, znalazła się na pozycji 71. To 11 miejsc niżej w stosunku do rankingu z pierwszego kwartału 2014 r.

- Popyt na stołeczne biura utrzymuje się w dalszym ciągu na bardzo wysokim poziomie. Firmy polskie i zagraniczne są coraz bardziej aktywnymi i świadomymi najemcami. Spadki czynszów wynikają z rosnącej konkurencji i przewidywanej nadpodaży - wyjaśnia Łukasz Kałędkiewicz, starszy dyrektor działu powierzchni biurowych w CBRE. - Powyższe stawki dotyczą najlepszych budynków w centralnej Warszawie, a obecnie w samym centrum mamy w budowie prawie 300 tys. mkw. biur i dodatkowo 200 tys. mkw. niewynajętej powierzchni.

Najemcy mają więc znacznie większy wybór i mogą liczyć na obniżki czynszów i wiele dodatkowych zachęt. Taka sytuacja potrwa co najmniej do połowy 2016 r."

Gdzie czynsze pójdą w górę